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    筹备买房，纠结地域

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    2021-5-27 16:42:35 23000 36

    悉尼年老家庭，有两个小娃，目前和老公磋商好小学给孩子就近读公校，中学看家庭支出再斟酌是不是读私校。筹备买有贬值后劲的house。大家过去人给给倡议，估算2.5-2.7摆布的话选择哪里呢？

    咱们当初三个地舆地位在纠结，有一些不可熟的设法欢送大家斧正：

    1 St Ives/St Ives chase 优点： 学区好，环境治宁静，地大。 缺陷：没有火车，通勤city不便利。
    2 Eastwood Epping左近 优点：交通便利，学校多，小学中学都得多选择，买菜便利 缺陷：比来供货量很大，流拍不少，看房东力军都是华人，怕买在最高点
    3 Chatswood west 优点：近chatswood，离city近，房源很少，适合房子要缓缓等
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    全部回复36

    jackm 发表于 2021-5-27 11:11:56

    jackm 沙发

    2021-5-27 11:11:56

    Turramurra. West Pymble.
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    anan 发表于 2021-5-27 11:20:29

    anan 板凳

    2021-5-27 11:20:29


    Chatswood west，你是说，hwy 以西，仍是真的Chatswood west。真 Chatswood west是走不到火车站的，并且凑近墓地。你要说hwy以西，凡是近车站的，2.5-2.7的房子放出来你是不会想买的。
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    lolo 发表于 2021-5-27 11:27:36

    lolo 地板

    2021-5-27 11:27:36


    我说的是真的west，hwy以西没有3当初是基本买不到的……
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    聪头 发表于 2021-5-27 11:39:48

    聪头 5#

    2021-5-27 11:39:48


    谢谢，这两个区我这估算好像有点不敷，能买的房子都旧旧的，为了贬值值得斟酌吗？
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    北京现代 发表于 2021-5-27 11:43:33

    北京现代 6#

    2021-5-27 11:43:33



    South Turramurra看看，运气好的话能够淘到。假如不要求高山的话。能够对比洁净的四房。
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    马上要路考 发表于 2021-5-27 11:57:49

    马上要路考 7#

    2021-5-27 11:57:49

    这波仍是北区和东区涨的猛，所以有前提的话，仍是北区
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    cijingjn 发表于 2021-5-27 12:05:51

    cijingjn 8#

    2021-5-27 12:05:51

    carlingford 小学中学也不错
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    吴卫华 发表于 2021-5-27 12:15:41

    吴卫华 9#

    2021-5-27 12:15:41

    Eastwood/Epping 能走到火车站 装修修睦的房子 楼主的估算不敷。 倡议看一下 Marshfield 学校还能够
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    虎门忠仔 发表于 2021-5-27 12:22:11

    虎门忠仔 10#

    2021-5-27 12:22:11

    楼主没有斟酌过Beecroft或者Cheltenham吗？
    Beecroft小学很好啊，而后高中有Cheltenham girls和Epping boys垫底。假如上不了私校也考不进精英，这2个学校都不错。
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    allenchng 发表于 2021-5-27 12:34:01

    allenchng 11#

    2021-5-27 12:34:01

    都买到2.5 2.7了 还上公校。。。。。

    上学不必买房的， 租房子也能够的
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    锋少 发表于 2021-5-27 12:42:40

    锋少 12#

    2021-5-27 12:42:40

    这个估算我倡议你去山区castle hill,  地大前提好得多离地铁站近
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    zmdxhui 发表于 2021-5-27 12:51:03

    zmdxhui 13#

    2021-5-27 12:51:03

    在我眼里，寓居温馨最首要，甚么贬值后劲都没无意义。
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    小飞 发表于 2021-5-27 13:01:31

    小飞 14#

    2021-5-27 13:01:31

    为何不选个2m摆布的房子，而后孩子从小学送私校
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    受伤的男人 发表于 2021-5-27 13:12:26

    受伤的男人 15#

    2021-5-27 13:12:26


    以前没无关注过，刚刚看了下的确不错，周六看房走起。谢谢贵重倡议！
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    猪仔 发表于 2021-5-27 13:20:10

    猪仔 16#

    2021-5-27 13:20:10

    对通勤有要求就不要买交通太偏远之处，堵车真的会堵到你解体。
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    火车 发表于 2021-5-27 13:32:36

    火车 17#

    2021-5-27 13:32:36



    假如能承受一些缺点好比easement的话3仍是无机会的。
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    无言的歌 发表于 2021-5-27 13:47:28

    无言的歌 18#

    2021-5-27 13:47:28


    是的，几年前就是由于交通没有选择上北。然而当初孩子要上学了，不能不从新斟酌起来
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    地球 发表于 2021-5-27 13:59:32

    地球 19#

    2021-5-27 13:59:32


    谢谢 咱们周末去看看。denistone east 和marsfield其实也在斟酌
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    阴染 发表于 2021-5-27 14:05:44

    阴染 20#

    2021-5-27 14:05:44


    是啊 然而北区规模也很大。咱们只在北海滩糊口过，对上北其实不相熟
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    abs 发表于 2021-5-27 14:20:16

    abs 21#

    2021-5-27 14:20:16

    2.7 在抢手区，假如不要求一等一的街区，能买不错的了

    https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
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    111019 发表于 2021-5-27 14:28:29

    111019 22#

    2021-5-27 14:28:29

    这估算上北不敷啊
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    阿南 发表于 2021-5-27 14:33:40

    阿南 23#

    2021-5-27 14:33:40

    集体钻研后的观念，北岸不北过HORNSBY的话，还有三个马上会被填平价钱低地
    Pennant Hills, Thornleigh, Normanhurst。这三个区的居民每周支出比EASTWOOD要高40-50%，而房价都比EASTWOOD要廉价许多。
    之前廉价是由于恐惧的A28，然而当初NORTHCONNEX一举扭转情势。

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    肥仔杰 发表于 2021-5-27 14:43:01

    肥仔杰 24#

    2021-5-27 14:43:01


    由于咱们买房不是pay off 两个孩子私校就是一年八万的费用 无奈接受
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    洪爷 发表于 2021-5-27 14:57:35

    洪爷 25#

    2021-5-27 14:57:35


    华人啊，被忽悠学区的。
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    onelva 发表于 2021-5-27 15:02:56

    onelva 26#

    2021-5-27 15:02:56


    咱们不是穷人，选个好些的公立小学上很丢人吗？
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    国产007 发表于 2021-5-27 15:07:06

    国产007 27#

    2021-5-27 15:07:06



    Epping，Chatswood west，Beecroft均可以斟酌，st ives去哪都要通过m1和a3两条很堵的主线。
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    慕容飞 发表于 2021-5-27 15:18:43

    慕容飞 28#

    2021-5-27 15:18:43

    chatswood west能够选择，上公校不错，离双e和mq和chatswood都很近，到city也能够，未来假如上私校能够做火车左近几个区都有私校，假如不上公校也很还行
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    SUNBA 发表于 2021-5-27 15:24:43

    SUNBA 29#

    2021-5-27 15:24:43


    唉 误会了，  我的意思是 能买的起2.5M估算的房子， 个别都会选择去上私校了，

    假如上公校， 没须要花那末多钱， 由于能够租房子上学。

    此外即便上好些的公立学校， 补习的费用也不少， 2个孩子压力原本就大， 无妨把估算降一降， 去山区凑近火车站之处看看， 性价比高得多， 更合适你们家庭的经济情况。

    但愿能对你有所帮忙
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    小林林 发表于 2021-5-27 15:38:44

    小林林 30#

    2021-5-27 15:38:44

    beecroft Cheltenham cherrybrook carlingford应该都合乎你的前提 买自住房也看缘分
    你们就是穷人，然而有些敏感玻璃心
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    jog90 发表于 2021-5-27 15:47:14

    jog90 31#

    2021-5-27 15:47:14

    这个估算上北是够戗能买到好房子了，即便有也都是带硬伤的了，估算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区才行吧我感觉
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    zjz 发表于 2021-5-27 15:55:20

    zjz 32#

    2021-5-27 15:55:20


    谢谢，是有一点误会了。山区当初房子也要动辄2以上了。咱们的估算其实很为难。
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    puywqb 发表于 2021-5-27 16:04:18

    puywqb 33#

    2021-5-27 16:04:18


    是的，你说的很对，这估算为难了。山区咱们感觉远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfield这块吧
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    kuangjh 发表于 2021-5-27 16:07:41

    kuangjh 34#

    2021-5-27 16:07:41


    每个区先看一下，急不得然而也不克不及举措太慢，争夺趁着冬季这段旺季搞定，否则到九月份又要起势一些
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    dggcming 发表于 2021-5-27 16:21:54

    dggcming 35#

    2021-5-27 16:21:54


    估算能去到2.5-2.7支出应该都是不错的， 也能够选择排名好一些的教会学校。
    cherrybrook左近的公校私校教会学校都不错，号称学区中的战役机，近年涨势很好，lz的估算仍是能够找到合情意的。
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    地球 发表于 2021-5-27 16:35:10

    地球 36#

    2021-5-27 16:35:10

    送楼主个公式 北+新+大=涨
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    虎门忠仔 发表于 2021-5-27 16:42:35

    虎门忠仔 37#

    2021-5-27 16:42:35

    2 Eastwood Epping左近  。 能够挑个不错的
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