银行估价和实际买价差多少？

乐少

请问各位，假如银行估价61万的投资房unit. 通常买价应该是多少啊？请各位不惜赐教！

猪仔 · 发表于 2021-6-3 05:41:58

零碎自动估价只要一点参考价值。

lyhacad · 发表于 2021-6-3 05:51:21

50不克不及再多了

wangxiujian · 发表于 2021-6-3 06:05:37

那实际买价是怎么算出来的啊？

pintal · 发表于 2021-6-3 06:15:07

为何啊？

peaceking · 发表于 2021-6-3 06:22:47

通常银行估价是不是低于买价？

程程 · 发表于 2021-6-3 06:32:19

买价和这类银行估价并无甚么间接瓜葛。。。这玩意只影响你的存款罢了

买价彻底取决于卖家

长安妖妖 · 发表于 2021-6-3 06:41:46

感激！真是一头雾水啊

aftersummer · 发表于 2021-6-3 06:52:39

原来两者之间毫有关系

亚拉索 · 发表于 2021-6-3 07:07:13

别客气，至多就是给你个大略的唆使，看你的购卖价格是否离谱。

高下在几万块以内都很正常。并且这个货色十分看运气，不同的VALUER 在同一天估出来的价钱均可能是纷歧样的

次要影响的是你的现金流和存款，由于存款额度是按照估价的百分比给你的，假如估价低了，那你本人需求筹备的现金也就高了。就这么简略

oaoa123 · 发表于 2021-6-3 07:13:42

买价是由市场抉择的，和银行估价没有绝对性瓜葛。银行估价可能高于卖价（但也只会给你等于卖价），也可能小于卖价。假如你是卖家基本不需求斟酌这个问题。假如你是买家，银行估价是给你参考你能付多少首付的guide.

onelva · 发表于 2021-6-3 07:21:15

比来的拍卖比及Settle 的时分银行估价缺乏会愈来愈多吧

飞行者 · 发表于 2021-6-3 07:33:10

涨常识了

四眼小肥肥 · 发表于 2021-6-3 07:40:38

参考股评家和股价的瓜葛

阿部 · 发表于 2021-6-3 07:53:13

其实你要看房子的估价是否最新的，估价是跟着市场始终变的。只有买入价不高于估价，就等于没买亏呀

xdcad001 · 发表于 2021-6-3 08:03:10

我家房子比来再卖，后果估价低于买价，买家就撤出了。

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