3 park ave , Roseville 这套房怎样？

GTR1

中介说指点价4.5M

hill少 · 发表于 2021-6-3 17:04:33

除了离主路近了没啥问题。。。不外这指点价不太够拿下的。。。

卉子 · 发表于 2021-6-3 17:18:36

这指点价就是在搞笑

极限 · 发表于 2021-6-3 17:23:41

这个价钱是当真的

dgko · 发表于 2021-6-3 17:28:42

对，看了下地图离Archbold rd 太近了，估量很吵，4.5公道价

terryfang · 发表于 2021-6-3 17:34:16

4.5M买个热烈？

比比 · 发表于 2021-6-3 17:48:10

上北名宅良久没更新了，就喜爱听你讲故事，哈哈lol

晒骆驼 · 发表于 2021-6-3 17:59:43

哎呀是啊，比来对一些新货色感兴致了开始潜心钻研。并且比来没甚么大买卖所以想不起来讲甚么。

douding · 发表于 2021-6-3 18:09:03

East Lindfield 的都过七百万了……怎么也得过五百多万，地还大呢……这个地位家里有白叟的缓缓漫步还能走去Chatswood,面前就是Roseville 小学，走路去火车站也不远，坐公交去city也很快。

无良 · 发表于 2021-6-3 18:22:09

这哪算挨着主路啊，隔好几套基本不会吵，那套真实的主路才1.85

蝇蝇 · 发表于 2021-6-3 18:31:10

不贵挺好的

启航 · 发表于 2021-6-3 18:44:21

13年320w，当初卖多少适合呢？

琴棋书画样样精 · 发表于 2021-6-3 18:58:22

6.5+

小菜一碟 · 发表于 2021-6-3 19:12:51

明天看见房子曾经卖了，有人知道卖了多少钱吗？

麦克 · 发表于 2021-6-3 19:22:51

5.16

≮酤柳包≯ · 发表于 2021-6-3 19:37:29

谢了，这个价是好仍是欠好呢？

中国人一个 · 发表于 2021-6-3 19:42:15

为啥这个房子7年时间没翻倍呀？

虎头虎尾 · 发表于 2021-6-3 19:52:00

我感觉卖低了，这是Rosevile 近火车站为数未几的能够推到重建的大地，十二00多平方的地，彻底平整没有其余污七八糟的货色，背靠Rosevile 小学，间隔火车站1.1千米，近Chatswood,光卖地就应该接近East Lindfield 那块460万的，最少应该卖5.5才正常。没方法业主应该是不差钱，不在意这三瓜两枣的。祝贺买家。

裕康 · 发表于 2021-6-3 20:06:49

这房子性价比超级高！室内面积超级大！其余设施面积也超级大。。好比decking甚么的。祝贺买家了

鱼鱼 · 发表于 2021-6-3 20:16:03

其实业主不急着卖的话，放一放确定有更好的价钱。东边Majorie那块900的地卖了500多万，这里还带一个房子，六间房，不知道五个仍是几个厕所，房子怎么也值百来万。

MAZDA323 · 发表于 2021-6-3 20:22:55

这房子都要拆了重建？？

里面render 一下，外面从新装一下，和新房子同样了，还不必耽心建房的那些琐事。。。

症结是当初建房的品质。。我街坊老房子重建，搞了2年多，当初住进去一年了，隔两周就看到他们找builder 来修修补补。。。

新叮 · 发表于 2021-6-3 20:35:51

我不是这个意思。这个房子还挺新的，其实只有外墙用个beige的这类浅灰Render一下，从新做做landscaping,把泳池还原就是挺不错的一个简直全新的房子。我是说这块地拿手里未来贬值确定很好的，由于四周的街都是conservation area,这是能够重建又大又平的地。

passat · 发表于 2021-6-3 20:50:20

5.16m卖了

翼翔 · 发表于 2021-6-3 21:02:22

好像太廉价了

lzw9026 · 发表于 2021-6-3 21:05:52

和2 Thomas Ave同样，惊天大漏啊！

曹操の崇拜者 · 发表于 2021-6-3 21:10:19

这房子和Marjorie 没法比，一个是Archbold rd 这边，一个是Archbold rd 那边。

这个Archbold rd 在Roseville就好像是pacific highway 同样是一个分界-限，那一边价钱低得多。

Archbold rd 靠火车站这边，简直都是HCA，所以marjorie 没有HCA十分难得。

Archbold rd 那一边，根本上都没有HCA限度了，所以中介也不会再拿此做文章。由于没意义，随意买买很容易都没有HCA，那就不值钱。

就像是Chatswood 西面远一点都没有HCA 1000平方的2 层新房，那也没有Chatswood东面没有HCA限度的500平方的一块地贵。由于后者比前者囤积居奇多了。有钱人违心为此买单。

新叮 · 发表于 2021-6-3 21:16:19

也许这就是park ave地价的实在反映了。维护区和非维护区，仍是要看地段的。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

3 park ave , Roseville 这套房怎样？

全部回复26

hill少沙发

卉子板凳

极限地板

dgko 5^#

terryfang 6^#

比比 7^#

晒骆驼 8^#

douding 9^#

无良 10^#

蝇蝇 11^#

启航 12^#

琴棋书画样样精 13^#

小菜一碟 14^#

麦克 15^#

≮酤柳包≯ 16^#

中国人一个 17^#

虎头虎尾 18^#

裕康 19^#

鱼鱼 20^#

MAZDA323 21^#

新叮 22^#

passat 23^#

翼翔 24^#

lzw9026 25^#

曹操の崇拜者 26^#

新叮 27^#

发表回复

GTR1
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

3 park ave , Roseville 这套房怎样？

全部回复26

hill少 沙发

卉子 板凳

极限 地板

dgko 5#

terryfang 6#

比比 7#

晒骆驼 8#

douding 9#

无良 10#

蝇蝇 11#

启航 12#

琴棋书画样样精 13#

小菜一碟 14#

麦克 15#

≮酤柳包≯ 16#

中国人一个 17#

虎头虎尾 18#

裕康 19#

鱼鱼 20#

MAZDA323 21#

新叮 22#

passat 23#

翼翔 24#

lzw9026 25#

曹操の崇拜者 26#

新叮 27#

发表回复

GTR1 关注TA

图文推荐

hill少沙发

卉子板凳

极限地板

dgko 5^#

terryfang 6^#

比比 7^#

晒骆驼 8^#

douding 9^#

无良 10^#

蝇蝇 11^#

启航 12^#

琴棋书画样样精 13^#

小菜一碟 14^#

麦克 15^#

≮酤柳包≯ 16^#

中国人一个 17^#

虎头虎尾 18^#

裕康 19^#

鱼鱼 20^#

MAZDA323 21^#

新叮 22^#

passat 23^#

翼翔 24^#

lzw9026 25^#

曹操の崇拜者 26^#

新叮 27^#

GTR1
关注TA