投資房折舊報告

青松

第一次買投資房，不太懂，這個是每一年都要做的麽？

請推薦，謝謝。

需求去實地check，然後出報告麽？

tphdg · 发表于 2021-6-4 09:37:36

找一个certified Quantity Surveyor来做。只需求在房子settle的时分做一次，40年折旧的具体金额都会包罗在讲演中。至于需求不需求on site就取决于你找得surveyor了，目前有得多都不需求on site

gary马 · 发表于 2021-6-4 09:43:08

settle時沒有做，現在快一年了，現在做能够麽？

307 · 发表于 2021-6-4 09:46:32

能够的，onsite或者不onsite你能够自行抉择，免费会纷歧样，onsite他们会派人去拍照，价钱贵一点

terryfang · 发表于 2021-6-4 09:51:21

能够做几百吧

Toto · 发表于 2021-6-4 10:04:59

全新的房子也要做吗请问

mc198022 · 发表于 2021-6-4 10:12:28

做一次用40年四五百块钱吧公寓的话能够不去看按照数据做何时做都行会按照settlement date开始计算

陀枪师奶 · 发表于 2021-6-4 10:21:40

全新更要做了，就靠折旧negative gear了

yuect · 发表于 2021-6-4 10:28:24

谢谢回复

gdauto · 发表于 2021-6-4 10:35:31

次要是全新房需求这个，由于头几年电器甚么都是新的折旧率大。能够做负扣税。

20年以上的就没须要了。讲演也要钱的毕竟。

WOWO · 发表于 2021-6-4 10:39:56

折的部份最初卖的时分都要加回去哦。。。。

孟星魂 · 发表于 2021-6-4 10:52:11

卖的时分增值算一半，是这个益处吗

羽毛球 · 发表于 2021-6-4 11:05:17

不是增值算一半是capital gain discount

折旧讲演是每一年算投资房折旧用的。。。

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