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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 卖房，这个中介费广告费合理吗？

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    卖房，这个中介费广告费合理吗？

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    2021-6-25 00:55:19 16519 33

    墨尔本的，找了几家，有一家中介报价比较低，1.25 含gst， 广告费要7000多，包含realestate 与 domain的广告费，还有广告版，brochure等。 不知道是否合理？现在什么价位呢？
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    全部回复33

    iundefined 发表于 2021-6-24 20:10:49

    iundefined 沙发

    2021-6-24 20:10:49

    1.5+gst, 广告费5000多
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    keninjin 发表于 2021-6-24 20:21:49

    keninjin 板凳

    2021-6-24 20:21:49


    广告费差这么多？请问是今年的吗
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    Amelia412150 发表于 2021-6-24 20:25:26

    Amelia412150 地板

    2021-6-24 20:25:26

    啥价位的房子？

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    teinking 发表于 2021-6-24 20:33:44

    teinking 5#

    2021-6-24 20:33:44


    刚卖完
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    麦珈 发表于 2021-6-24 20:42:22

    麦珈 6#

    2021-6-24 20:42:22

    就我自己卖房子的经验而言，考虑最重要是两点：1，中介是否能忽悠，以前卖出过suburbs record之类的 2，和这个中介沟通是否通畅，投不投缘。
    费用反而不太重要
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    zhu123456 发表于 2021-6-24 20:57:04

    zhu123456 7#

    2021-6-24 20:57:04

    抱着省佣金的态度去找中介其实是最不划算的想法，省个几千，最后少卖个几万十几万的很容易的事情
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    evev8uq6wk 发表于 2021-6-24 21:05:45

    evev8uq6wk 8#

    2021-6-24 21:05:45


    大实话。不过很多人听不进去。
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    荷兰尸体 发表于 2021-6-24 21:14:47

    荷兰尸体 9#

    2021-6-24 21:14:47


    Malvern East
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    ld8842 发表于 2021-6-24 21:26:12

    ld8842 10#

    2021-6-24 21:26:12


    我的房子地段比较好出手，不知道贵的跟便宜的中介真的是否对最后价格起作用？
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    Edtish 发表于 2021-6-24 21:32:10

    Edtish 11#

    2021-6-24 21:32:10

    我去年卖房广告费也是7000多
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    kingbery_liu 发表于 2021-6-24 21:38:35

    kingbery_liu 12#

    2021-6-24 21:38:35

    我当时拒绝了一个1.5的，自己找了个贵的，事实证明太对了，好的中介帮你多卖出来的钱绝对比这点中介费多多了。
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    babydplphin 发表于 2021-6-24 21:53:04

    babydplphin 13#

    2021-6-24 21:53:04


    请问你也是同时挂r跟d的网站吗？我收到的报价里面光这两个网站的费用就要收5千多，还有1500多册子，板子钱
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    音乐海洋 发表于 2021-6-24 22:05:48

    音乐海洋 14#

    2021-6-24 22:05:48


    很难说何不合理，据说广告费是看你住的区域，市中心25公里之外的便宜一半！
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    mmyy97 发表于 2021-6-24 22:14:45

    mmyy97 15#

    2021-6-24 22:14:45


    是否有可能是当时给的估价过低，导致最终你感觉多卖很多的结果呢？
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    janeqz 发表于 2021-6-24 22:18:43

    janeqz 16#

    2021-6-24 22:18:43


    请问你租家具了吗？我收到报价便宜的都要3500+
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    85642611 发表于 2021-6-24 22:32:50

    85642611 17#

    2021-6-24 22:32:50


    租家具都是这个价 室内设计是我的业余爱好 所以我自己弄的
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    chenhaibei 发表于 2021-6-24 22:43:53

    chenhaibei 18#

    2021-6-24 22:43:53

    感觉lz不相信中介的作用，其实心里已经有答案了，就选最便宜的就好了
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    fiona_huaye 发表于 2021-6-24 22:57:23

    fiona_huaye 19#

    2021-6-24 22:57:23


    嗯嗯，省钱又实操作了
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    georgema 发表于 2021-6-24 23:08:25

    georgema 20#

    2021-6-24 23:08:25


    不会啊，这个贵的中介把我心理价位提上去的，之前那个1.5的给我的估计比这个低。而且房东心理价位其实自己通过周边房产交易价格就能做出判断啊！
    后来找的这个中介，他经手的房子大都比同期其他房子拍的价格高，绝对是有方法的。
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    gaorui0728 发表于 2021-6-24 23:13:48

    gaorui0728 21#

    2021-6-24 23:13:48

    我刚卖完，广告费3000， 悉尼卖  apartment 。 没有租家具，我自己家的家具就已经可以做 display 家具了
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    wbgthomas 发表于 2021-6-24 23:20:54

    wbgthomas 22#

    2021-6-24 23:20:54


    广告费差这么多的嘛
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    紫色眼泪 发表于 2021-6-24 23:30:40

    紫色眼泪 23#

    2021-6-24 23:30:40

    同意。。。中介费其实也挺透明的了，还是看哪个最适合卖你的房子，多花功夫聊几轮，基本就有数了
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    我是面 发表于 2021-6-24 23:36:33

    我是面 24#

    2021-6-24 23:36:33

    还行吧
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    ttt888 发表于 2021-6-24 23:41:40

    ttt888 25#

    2021-6-24 23:41:40

    5000左右。
    认为中介都差不多的还不如自己卖。
    我认识一个所谓销量高的中介，电话，短信，email都不回，太忙。这还指望能给好好卖？
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    daysmy 发表于 2021-6-24 23:49:41

    daysmy 26#

    2021-6-24 23:49:41

    往下砍 3000多就可以
    回复

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    richlzh 发表于 2021-6-24 23:53:37

    richlzh 27#

    2021-6-24 23:53:37


    广告费，跟家具费差的很多
    回复

    举报

    冰虎 发表于 2021-6-25 00:05:09

    冰虎 28#

    2021-6-25 00:05:09

    2.5+GST 广告费2990
    不过后来没卖到我想要的价格，我把中介费压低到了1.0，保证了我要的价格
    最后还丢给中介一句话，你这水平就只值这个数
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    florayy 发表于 2021-6-25 00:11:46

    florayy 29#

    2021-6-25 00:11:46

    找的中介1.5+gst 广告费1000多
    也找过卖瓜报价 要2+gst 广告费6000多 说如果卖不掉 广告费就收1000多 所以怀疑 广告费成本估计就1000多
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    guangmang113pva 发表于 2021-6-25 00:16:39

    guangmang113pva 30#

    2021-6-25 00:16:39

    广告费3500
    1.5%+GST广告费5000+ 然后中介推荐我了租家具的公司 $6000
    另外2.3%
    最后卖价比同街类似房子多40万
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    dolcegabbana 发表于 2021-6-25 00:29:18

    dolcegabbana 31#

    2021-6-25 00:29:18


    没到你的价格，pass in 了吗？ 合同定了为什么还能压价的？
    回复

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    ihateshiyi 发表于 2021-6-25 00:34:31

    ihateshiyi 32#

    2021-6-25 00:34:31


    1000多？有些啥呀？
    回复

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    flyhopkill 发表于 2021-6-25 00:48:05

    flyhopkill 33#

    2021-6-25 00:48:05


    合算死了。
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    冰封六铉 发表于 2021-6-25 00:55:19

    冰封六铉 34#

    2021-6-25 00:55:19


    能问下3500包点什么吗
    回复

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