房市大火的情況下賣房中介其實有甚麼用？

柏拉图の永恒

現在大家不都是在網上找房的嗎？買不買主要看房子本身條件，幾千到上萬的中介到底有甚麼用？

HMstar · 发表于 2021-7-7 12:46:37

同一套房子对不同人的价值是不同的中介作用是发现这套房子对他来说价值最高也能出得起的客人

zuoxuan · 发表于 2021-7-7 12:50:54

这真是一个很好的问题！
可能还是交易成本的问题吧。
制度经济学的角度，中介的意义是降低交易过程中的风险，同时减少搜寻的时间成本。
当然同时却要付出高额的中介费。
起码不至于出现诈骗。
其实像carsales一样，可能会有越来越多的房主愿意自己打广告卖房。

jiongjiong · 发表于 2021-7-7 13:01:25

专业性？看上去。
多年前（也是房事红火的时候）去看过一个房主自己发布的房子。看的时候自己都感觉没有激情，喵几下走了。

qwe12 · 发表于 2021-7-7 13:16:13

中介的态度和负责情况有时候就是买家考虑出价的原因好的中介肯定是锦上添花啊

kerrian · 发表于 2021-7-7 13:21:22

买房子的哪敢跟for sale by owner的人买？

kndewwm · 发表于 2021-7-7 13:34:57

中介千篇一律遵循流程，有违规就有监管。私人可就是一个人一个样了，出了问题只有上法庭一条出路。。没几个人敢私下和陌生人交易房产。

353482519 · 发表于 2021-7-7 13:44:33

纯技术角度看，中介含金量最高的部分就是签到房源，按照他们的意思搬出去，花钱布置，这样做是确定卖家诚意，卖家几乎无退路，然后就是开放守株待兔了，其次厉害的中介可以在买家或卖家纠结的那一霎那“逼迫” 签字

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