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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 刚买好房子，settle期间除了贷款，还有啥可以提前准备起 ...

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    刚买好房子，settle期间除了贷款，还有啥可以提前准备起来的

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    2021-7-13 20:21:37 24269 30

    请问大家，在贷款settle准备期间，有没有可以提前准备起来的？目前只能想到，
    1）做功课换抽油烟机。
    2）做功课换门或者换锁

    还有，settle拿到钥匙后，需要builder把一些基础问题和毛病先解决下吗，再开始考虑搬家吗？比如地板有坏的更换，查卫生间漏水做防水，车库门，外墙翻新之类的，户外deck翻新之类？
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    全部回复30

    戈兰德 发表于 2021-7-13 16:11:42

    戈兰德 沙发

    2021-7-13 16:11:42

    买的是新房？有保修6年不用着急吧
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    superwb200 发表于 2021-7-13 16:21:38

    superwb200 板凳

    2021-7-13 16:21:38


    是五十年的老house
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    哈哈haha 发表于 2021-7-13 16:27:47

    哈哈haha 地板

    2021-7-13 16:27:47

    同学习
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    小然子 发表于 2021-7-13 16:35:41

    小然子 5#

    2021-7-13 16:35:41

    到房里量好厨房尺寸，后院尺寸，然后定制橱柜以及规划后院。

    澳洲效率，您懂的
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    sharp_yy 发表于 2021-7-13 16:39:22

    sharp_yy 6#

    2021-7-13 16:39:22

    所有装修和维修工作，当然是要完成后再搬进去啊

    恭喜恭喜
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    demonbane 发表于 2021-7-13 16:50:31

    demonbane 7#

    2021-7-13 16:50:31


    请问，一般是找个builder一站式搞定是吗？
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    yumemi 发表于 2021-7-13 17:01:16

    yumemi 8#

    2021-7-13 17:01:16

    恭喜恭喜！

    Builder现在忙得很，小活看不上。找各个trade自己盯着吧。
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    快乐宝贝的宠物 发表于 2021-7-13 17:12:14

    快乐宝贝的宠物 9#

    2021-7-13 17:12:14


    这个。。。看你自己的，是有钱还是有时间有精力，也得看你都要干什么
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    kelly0913 发表于 2021-7-13 17:16:47

    kelly0913 10#

    2021-7-13 17:16:47

    保险，你的律师应该已经提醒过
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    mikiyang88 发表于 2021-7-13 17:25:38

    mikiyang88 11#

    2021-7-13 17:25:38

    锁一定要换么
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    杂酱面娃娃 发表于 2021-7-13 17:32:36

    杂酱面娃娃 12#

    2021-7-13 17:32:36

    这个要看房子的情况吧，维护得好没毛病就不需要修啊
    我们家两次换房就直接拎包入住连门锁都没换，也是心大
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    Aretha 发表于 2021-7-13 17:38:29

    Aretha 13#

    2021-7-13 17:38:29

    如果准备翻新，建议翻新了再搬进去
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    liuxingshuo 发表于 2021-7-13 17:47:48

    liuxingshuo 14#

    2021-7-13 17:47:48

    恭喜楼主，准备保险，该修的修，该换的换，准备乔迁。
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    nakedgun4962 发表于 2021-7-13 18:00:50

    nakedgun4962 15#

    2021-7-13 18:00:50

    假如地毯地板什么成色不是很好，可以在settle之前找人去看下，settle之后直接开工，还有需要各种维修的，都是全部弄完再搬进去。
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    wilson509 发表于 2021-7-13 18:05:12

    wilson509 16#

    2021-7-13 18:05:12

    假如地毯地板什么成色不是很好，可以在settle之前找人去看下，settle之后直接开工，还有需要各种维修的，都是全部弄完再搬进去。
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    hjt323 发表于 2021-7-13 18:12:32

    hjt323 17#

    2021-7-13 18:12:32

    settle前可以进去吗？中介会同意吗
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    tiramisucici 发表于 2021-7-13 18:16:13

    tiramisucici 18#

    2021-7-13 18:16:13


    中介说可以，提前跟打个招呼就可以
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    举报

    s6xk7vz 发表于 2021-7-13 18:22:50

    s6xk7vz 19#

    2021-7-13 18:22:50


    谢谢
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    zhouyan1976 发表于 2021-7-13 18:28:30

    zhouyan1976 20#

    2021-7-13 18:28:30


    我想搞个指纹锁 所以打算换
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    A_CHEN 发表于 2021-7-13 18:40:31

    A_CHEN 21#

    2021-7-13 18:40:31


    谢谢
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    xgx0327 发表于 2021-7-13 18:54:11

    xgx0327 22#

    2021-7-13 18:54:11


    外行 ，之前也没住过house，一时不知道哪里该修
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    zmhwxy 发表于 2021-7-13 19:06:46

    zmhwxy 23#

    2021-7-13 19:06:46



    去看房需要中介陪吗
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    Selena_zm 发表于 2021-7-13 19:19:47

    Selena_zm 24#

    2021-7-13 19:19:47

    需要家具的早点订，我在freedom 买的两把椅子六个月了还没到
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    wxfx 发表于 2021-7-13 19:32:23

    wxfx 25#

    2021-7-13 19:32:23

    家具一般需要提前1-2个月预订
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    liangyongem 发表于 2021-7-13 19:40:51

    liangyongem 26#

    2021-7-13 19:40:51

    室内需要搞的最好先搞。户外的可以搬家后再弄。
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    abram1977 发表于 2021-7-13 19:46:34

    abram1977 27#

    2021-7-13 19:46:34


    我还没去看,现在疫情也不想折腾中介，等疫情好点了再去
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    andylin 发表于 2021-7-13 19:59:18

    andylin 28#

    2021-7-13 19:59:18

    恭喜
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    ihateshiyi 发表于 2021-7-13 20:09:41

    ihateshiyi 29#

    2021-7-13 20:09:41

    恭喜恭喜。提前需要详细量一下每个位置的详细尺寸做记录，毕竟不是想进去看就能进去的。想要哪个位置的尺寸就得有，这样对于买家具家电方便。毕竟如果你买牌子货家具等的时间都挺长。。中介人还不错，一般不会随便让进的，至少我买的时候没让。只有一个final inspection。
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    cqjbhujade_1211 发表于 2021-7-13 20:15:18

    cqjbhujade_1211 30#

    2021-7-13 20:15:18


    恭喜如果你还满意目前房子的情况，先不要买太多家具，也不要大动干戈。

    住进去至少过一个春夏秋冬，再考虑翻新的问题，因为这个时候你对房子的要求有更多的理解，尤其是以前没有住过独立屋，你会发现有很多问题需要处理（或者一年后就视而不见了）。

    谨慎起见可以找人做一个inspection，看看有没有重大隐患，虽然多数情况下是小问题。
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    shanbaoyi 发表于 2021-7-13 20:21:37

    shanbaoyi 31#

    2021-7-13 20:21:37

    量尺寸。。。
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