问一个问题，第二套房子，按照投资房报税好，还是按照自住房报税啊？

majianweima

第二套房子，之前一年是走投资，新冠后，租客基本走完，这一年，还剩贷款20万，是按照投资房报税好吗？还是按照自住房，不报投资，也就是不抵扣RATE,land tax, insurance, 银行利息等。

听说如果是投资房，将来卖房也有GAIN CAPITAL的税要缴纳。

第二套房。

o909 · 发表于 2021-7-18 09:36:02

你一个时期只能有一套自住房

bbbbbaaaaacc · 发表于 2021-7-18 09:44:05

根本就没有什么自住房报税的说法。lz你误会了

heli19124227 · 发表于 2021-7-18 09:50:22

参考二楼

moly_2008 · 发表于 2021-7-18 10:05:21

那我可以不报房子出租吗？不抵扣，也不报出租，只有一个人租金也就一周90澳元。

动动动 · 发表于 2021-7-18 10:15:49

你这等于在问可不可以逃税。。。

beatyou · 发表于 2021-7-18 10:21:12

以前有会计告诉我，ATO核实投资房的方法是数据匹配。
简答的说，不会派人上门，而是通过各类于房屋地址有联系的账单等来确定是不是出租房。

sulei1981 · 发表于 2021-7-18 10:33:49

不要因小失大……

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