谁让你过去爱理不理，现在让你高攀不起--mount druitt

callylqy

刚才惊讶发现mount druitt R2地价已经接近2m.过去以为这个区都是60多万左右的。最多也不会超过一百万。现在那边大地破房都涨到这么离谱了

20 Derwent st, mount druitt

sharon_king · 发表于 2021-7-28 11:14:00

大流行让偏远低密度景区收益

maggiezhong · 发表于 2021-7-28 11:26:32

兄弟你确定这个房子不能割3套？

tinachoe · 发表于 2021-7-28 11:38:23

1100的地，那边min. lot size 450m2，这拐角地，分出一个house和一个duplex应该没问题。。。不过这价钱还是很高了

ellazhang1981 · 发表于 2021-7-28 11:48:43

挣扎的街区。。。。。。

jianxinglin · 发表于 2021-7-28 11:59:57

要与时共进啊，曾几何时Redfern也很挣扎，Marrickville也是小越南城，现在都很高大上咯

drifter82 · 发表于 2021-7-28 12:10:51

有个澳洲小伙，以这个区为基地，30岁之前买了100多套房子，记得这个故事吗？现在玩不了了。。。

佳偶佳偶 · 发表于 2021-7-28 12:16:32

17岁中学毕业後，他成为一名房产中介，并尽可能地存钱。工作的第二年，他跳槽到一家汽车杂志社工作，并在酒吧里找了一份兼职。由于仍和父母住在一起，他赚到的每一分钱几乎都能直接存入首付存款账户中。

　　“后来我成为Mt Druitt及附近地区的房产专家，我能准确预测房价的走向，知道如何投资才是对我最有利的。”多年来苦心钻研终于得到了回报，他以24.8万元的价格在Mt Druitt买到了一栋三居室独立房，收来的租金足以帮他支付月供和其他成本。

　　在给这套房子进行一番简单装修的6个月後，它的估价达到了35万元，于是伯尔奇拿这套房子作为抵押，付了另外两套房的首付。由于策略得当，再加上在同龄人混迹于夜店和派对狂欢之时，他总是忙着为积累现金流而努力工作，他在21岁就成为百万富翁了。

　3年後，即2009年年末，伯尔奇辞职专心打理自己的14处房产。“我那时候每年大约从一处房产中收益3万元，然后我意识到，如果我可以在一年内买房装修并顺利卖出，大约可以赚到8万元。想到这里，我就再也不想去做常规的工作了。”

jiangmei · 发表于 2021-7-28 12:28:18

就算能建两个独立 house。新房能卖150万也要亏钱。那边新房估计现在不便宜了

kelly800424 · 发表于 2021-7-28 12:41:22

住这里和住西北the ponds North Kellyville比起来有啥优势？为啥500的地新房能卖到150万呢有点不太懂

nosna · 发表于 2021-7-28 12:48:47

不是高攀不起。。是还是看不起。。。。

wsc89227 · 发表于 2021-7-28 13:01:50

马力围真是牛逼

vickers · 发表于 2021-7-28 13:07:58

同事在那区买了个房子准备出祖，装了窗帘第二天就发现新窗帘被偷走了。

adi6636 · 发表于 2021-7-28 13:13:53

貌似更适合投资啊

Bachelor Degree level and above

Mount Druitt 20.6%

vanessa9893 · 发表于 2021-7-28 13:26:12

这个区有好多公屋。

fumanx · 发表于 2021-7-28 13:33:14

winnieamy · 发表于 2021-7-28 13:38:02

100多套，后面估计押了不少APT

tvcinq · 发表于 2021-7-28 13:41:27

R3？

qianglan · 发表于 2021-7-28 13:56:00

这个区太差了
在本地人里面风评都很差，以前local同事住过这里没多久就搬走了说是马路上都是吸毒的偷窃的，大部分住户领低保住公租房。。。
钱多没地方投资的可以考虑

amblue · 发表于 2021-7-28 14:01:03

qwerty2006 · 发表于 2021-7-28 14:14:11

你这个数字越是公寓区越高不信你看看Rhodes

ritaoyh · 发表于 2021-7-28 14:20:51

机会啊！看到100万以下的要立刻下手手慢无

cjsh_21 · 发表于 2021-7-28 14:28:35

高不可怕就怕太低？

endy5277 · 发表于 2021-7-28 14:37:40

Houso里面的人不就在mount Druitt吗

superichio · 发表于 2021-7-28 14:41:22

这个区已经出了大悉尼的范围了吧？

seacaptain · 发表于 2021-7-28 14:48:46

https://www.realestate.com.au/so ... nt+druitt-136440890

我估计是价格错了，两周前差不多面积才一个m.

omeca · 发表于 2021-7-28 14:55:15

Marrickville在飞机道下面，很吵，但毕竟离city进。Redfern也是，离Central一站地。但Mount Druitt感觉毫无亮点。

ron5592 · 发表于 2021-7-28 15:10:14

去erskinville看看，一群人会以为进了棚户区

katychen · 发表于 2021-7-28 15:16:33

这块地，corner block加 1200，找个好的写手可以在现在的容积率上奖励个0.5，做个boarding house

peak2006 · 发表于 2021-7-28 15:24:37

这个区做boarding house应该很难管理吧？房租还不一定能不能准时收到

华人澳洲中文论坛

热图推荐

谁让你过去爱理不理，现在让你高攀不起--mount druitt

全部回复29

sharon_king 沙发

maggiezhong 板凳

tinachoe 地板

ellazhang1981 5^#

jianxinglin 6^#

drifter82 7^#

佳偶佳偶 8^#

jiangmei 9^#

kelly800424 10^#

nosna 11^#

wsc89227 12^#

vickers 13^#

adi6636 14^#

vanessa9893 15^#

fumanx 16^#

winnieamy 17^#

tvcinq 18^#

qianglan 19^#

amblue 20^#

qwerty2006 21^#

ritaoyh 22^#

cjsh_21 23^#

endy5277 24^#

superichio 25^#

seacaptain 26^#

omeca 27^#

ron5592 28^#

katychen 29^#

peak2006 30^#

发表回复

callylqy
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

谁让你过去爱理不理，现在让你高攀不起--mount druitt

全部回复29

sharon_king 沙发

maggiezhong 板凳

tinachoe 地板

ellazhang1981 5#

jianxinglin 6#

drifter82 7#

佳偶佳偶 8#

jiangmei 9#

kelly800424 10#

nosna 11#

wsc89227 12#

vickers 13#

adi6636 14#

vanessa9893 15#

fumanx 16#

winnieamy 17#

tvcinq 18#

qianglan 19#

amblue 20#

qwerty2006 21#

ritaoyh 22#

cjsh_21 23#

endy5277 24#

superichio 25#

seacaptain 26#

omeca 27#

ron5592 28#

katychen 29#

peak2006 30#

发表回复

callylqy 关注TA

图文推荐

ellazhang1981 5^#

jianxinglin 6^#

drifter82 7^#

佳偶佳偶 8^#

jiangmei 9^#

kelly800424 10^#

nosna 11^#

wsc89227 12^#

vickers 13^#

adi6636 14^#

vanessa9893 15^#

fumanx 16^#

winnieamy 17^#

tvcinq 18^#

qianglan 19^#

amblue 20^#

qwerty2006 21^#

ritaoyh 22^#

cjsh_21 23^#

endy5277 24^#

superichio 25^#

seacaptain 26^#

omeca 27^#

ron5592 28^#

katychen 29^#

peak2006 30^#

callylqy
关注TA