分享几个今天围观的山区拍卖

李海波

lockdown周六在家闲着没事就在 auction Now 上围观了几场山区的拍卖，上来给大家分享一下价格

12 Carver Crescent, Baulkham Hills, NSW 2153
1,752,000

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-136585638

7 Orchard Street, Baulkham Hills, NSW 2153
1,955,000

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-133908022

35 Bass Drive, Baulkham Hills, NSW 2153
1,736,000

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-136721258

7 Oakdale Place, Baulkham Hills, NSW 2153
1,910,000

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-136794430

8 Kentia Parade, Cherrybrook, NSW 2126
2,133,500

https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-136722486

24 Manuka Circle, Cherrybrook, NSW 2126
2,306,000

https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-136731870

33 Mulheron Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
1,552,500

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-136714054

除了最后一套MP 学区 33 Mulheron Avenue 感觉卖得略低之外，其他几套势头依然很猛啊，lockdown 也挡不住online auction的火热。尤其 7 Orchard Street R3 800多的地带DA， 40多次出价， 191万，真的惊呆了

米米古月 · 发表于 2021-8-1 14:26:38

越是封城，越涨得厉害!

yxw88 · 发表于 2021-8-1 14:36:24

不得不说，现在房子真贵啊。
这都什么破房子啊

xxhymm · 发表于 2021-8-1 14:41:48

最后这个这么破也能1.55。。。

123djz789 · 发表于 2021-8-1 14:54:33

33 Mulheron Avenue, Baulkham Hills,

拆了重建 3m+

universalian · 发表于 2021-8-1 15:00:01

是不是corner block都卖不上价？很多人都不喜欢买这种位置？

jinsiaotong · 发表于 2021-8-1 15:04:07

溢价严重，基本都是贴着propertyvalue的上限成交。auction也要保持好心态。

shenxiaowei2 · 发表于 2021-8-1 15:10:58

这个大三角地，豪不起来啊

iPotato · 发表于 2021-8-1 15:18:05

现在很多人没法出去看房子……
等解封了不敢想会涨多少

tinggu · 发表于 2021-8-1 15:27:20

没错。
就这地形，多少人看图就pass了直接。

liximin · 发表于 2021-8-1 15:34:12

涨的波澜壮阔

Cinders · 发表于 2021-8-1 15:39:53

为什么没法出去看，private inspection正常进行。出去看了几个房，都是十分钟一波接一波。

parismzh · 发表于 2021-8-1 15:45:30

卖得很贵

541021793 · 发表于 2021-8-1 15:53:24

天哪 35 bass drive居然能上1.7 不敢想象

水瓶座CINDY · 发表于 2021-8-1 16:07:19

山区什么时候让盖duplex啊！

caga · 发表于 2021-8-1 16:20:05

一直可以盖吧又看到新建的duplex

winey006 · 发表于 2021-8-1 16:33:51

8个LGA不能出门啊，看房的比实际的少

fengzhixiao · 发表于 2021-8-1 16:48:26

今天清空率75%，中位价147万，一点儿没受封城影响

zhuej99 · 发表于 2021-8-1 16:54:44

最后那个房子的电视天线好高啊，难道房子本身地势低？

chocolate6456 · 发表于 2021-8-1 16:59:48

一点儿没受封城影响

dayaday · 发表于 2021-8-1 17:13:35

房价越封越涨，越涨越疯

guokun · 发表于 2021-8-1 17:19:31

Auction now 怎么看啊？

wsmlual · 发表于 2021-8-1 17:33:19

越封越贵

wanky1 · 发表于 2021-8-1 17:44:23

缺少了身临现场的拍卖，买家体验不到火爆紧张的气氛，减少了冲动和被忽悠的干扰，网上拍卖时买家会不会更冷静一些，成交价更能贴近真实的市场行情！

hailidyicongyun · 发表于 2021-8-1 17:56:47

去auctionNow这个网站，注册个账户或者用google账户直接登陆，登录之后在 search那里搜索postcode，suburb名字，或者街道的名字，就能看到那个区域的拍卖啦，搜索的时候还可以选拍卖日期，看看那个日期都有哪些拍卖。到了拍卖的时间点链接进去，然后点 View live stream就行了

joahp · 发表于 2021-8-1 18:00:44

不会。你是没看到网上auction各路买家都在speaker上相互喊价的场景。一点都不比现场拍冷清。

anthony79 · 发表于 2021-8-1 18:04:08

真是越封越涨

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