租客要求deduct heating service，有法律规定多少年做一次？

zjc15

去年8月， 2500刀换的新外机

才一年，说有funny smell，煤气账单才同样使用情况下高了

要求做service

觉得有点扯。有没有啥可以扯回去让他自己做service的？

理解并支持heating不工作是urgent repair，但不是租客觉得有味道和账单贵就让房东找人吧

lazyyoyopig · 发表于 2021-8-11 20:27:09

我也有类似困扰借帖子问问，如果拒绝不做service ，房客能咋地？

lcfsmile · 发表于 2021-8-11 20:37:32

如果他们出事了但是提出过这个·那可能都是你的责任。。
所以老外租客特别喜欢写邮件

起名字好麻烦 · 发表于 2021-8-11 20:41:04

完全正确

rabbit_55 · 发表于 2021-8-11 20:53:09

就是，要强硬些

房客要认清自己位置，我才是房子主人，不想住可以gun

a7ykpy3 · 发表于 2021-8-11 21:08:06

如果是在维州的，房客可以找vcat，现在 urgent matter vcat可以马上zoom meeting，一般一周排期。然后vcat给你两周时间让你修复

27800976 · 发表于 2021-8-11 21:15:50

Funny smell和煤气账单贵，你确定vcat会管吗？

acaciaaa · 发表于 2021-8-11 21:23:56

可能地底的heater管道掉了下来、上次我的出租房有这个问题

jacky_gdzhou · 发表于 2021-8-11 21:36:05

你只換外机、管道没換、有可能管道已经太殘舊了、找人看看管道吧、管道在地底下嗎？因为管道破了、熱氣長开也暖不到位。另外有味道、可能管道破了、地底氣味吹上去。

cameron-online · 发表于 2021-8-11 21:42:13

何止账单，还要你支付不能使用heating给房客造成的损失，按天计算

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