手拿预算买房拖沓，心态渐崩，求指点

xuroy36

人在悉尼，拿pr几年了，从pr还没下来那会，爸爸就催着看house，那会单身，就一直拖着。后来脑子一热，主要还是自己对房子认知不够，拿着爸妈的钱去年轻人扎堆的地买了公寓，settle前我爸也劝我首付不要了，可是自己还是坚持settle了。

转眼娃娃都有了，父母又支持了点，准备把公寓卖了，加上自己的极限杠杆凑了2.3的预算准备去上北捡个大地破房的，因为工作又拖了，现在公寓卖了，整体算算拿了几年还亏了，真的把家底都翻出来也就只有2.55，还要以后收裤腰带过日子。现在上北估计不用看了，山区心理又不平衡，朋友几年前1.几买的现在要2.几m让我买，实在难接受，看着价格飕飕往上飙，看房压力越来越大。还有一群当时买房了的朋友老来关心我，关心几句后主要还是炫耀下自己买的涨了，买上下北的就发图来说街道破record了，买山区的也说再不买就买不到了。

失眠了吐槽几句，心态最近差了好多，也在自我平衡，想着如果去山区，就把预算降到2好了，去不了上北就让自己过的不要那么累。但是还是禁不住自己往上北挤的念头，大伙觉得2.4-2.55（极限）现在还有必要去挤上北，还是花2m在山区选选？

雪域莲花 · 发表于 2021-8-12 17:36:14

2m在山区选

violetgege · 发表于 2021-8-12 17:40:52

How. About Ryde?

zhou0072004 · 发表于 2021-8-12 17:46:18

ryde没看，不太了解，感觉最近也好贵

lklk · 发表于 2021-8-12 17:56:38

实质就是没有真正考虑房子的价值问题。

waterlions · 发表于 2021-8-12 18:00:40

可去marsfield看老些的房子

Tamerlane · 发表于 2021-8-12 18:13:06

Ryde council可以选选，epping，Eastwood，marsfield，还有那几个ryde，都不错。或者在上下北买个硬伤房也不是不可能

titi18 · 发表于 2021-8-12 18:22:21

硬伤的意思大概是？

kikioo小亲 · 发表于 2021-8-12 18:29:25

娃都有了难道不需要考虑娃上学吗？别现在买了房，等到娃上学了又后悔没法送，别光考虑自己面子要去上北你id都是xxx爸爸，也应该明白下一个人生阶段什么重要

loccve · 发表于 2021-8-12 18:44:25

既然错过了那就不是你的，没必要纠结以前为什么没怎么样，那样人就没法活了。
想想当年花几百个比特币买披萨那哥们儿，人家咋活着的。

现在能做的要么是降低预期先上车，要么就是继续等下个周期，2017年高峰之后不也有回落么。现在动不动整个澳洲东部都处于封锁状态，下步啥样谁也不知道。

sinjoan · 发表于 2021-8-12 18:53:35

不要灰心，悉尼除了东区和上下北，还有很多不错的地方。

其实你还有机会在上北的South Turramurra买下还可以的房子，例如下面这两个。South Turramurra的环境设施社区都是很不错，除了火车站稍微远点。

5 Balmaringa Avenue, Turramurra, NSW 2074

39 Maxwell Street, Turramurra, NSW 2074

如果你要买两层近新的房子，往西北看是更好的选择。

8ky7118 · 发表于 2021-8-12 19:03:59

就是地点很差的，最近一个月成交的250～275。不多
16 Elgin Street, Gordon, NSW 2072
https://www.realestate.com.au/so ... sw-gordon-136889770

11A Knowlman Avenue, Pymble, NSW 2073
https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-136737354

275A Bobbin Head Road, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136923890

16 Rushall Street, Pymble, NSW 2073
https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-136807222

24a Stonecrop Road, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136656762

5 Kedumba Crescent, Turramurra, NSW 2074
https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-136572534

27 Pearson Avenue, Gordon, NSW 2072
https://www.realestate.com.au/so ... sw-gordon-136490542

ttee · 发表于 2021-8-12 19:15:24

谢谢，请问上北送娃上下学会特别麻烦吗？我还以为那边交通比较通畅呢。
我的计划是到娃上学的时候，让爷爷奶奶来接送

139578588 · 发表于 2021-8-12 19:23:10

那你就是打算送私校了？私校先把队排上

aquawater · 发表于 2021-8-12 19:29:33

感谢，我研究研究

yulan7777777 · 发表于 2021-8-12 19:34:03

我们还在考虑，如果保持一胎+买不起学区的话，可能考虑yr7送私校

董利青Lucy · 发表于 2021-8-12 19:46:44

那边学校还过得去吗？

wendy787 · 发表于 2021-8-12 19:50:33

悉尼又不是只有北区和山区老和别人比心态永远都不会好

sincerefriend1 · 发表于 2021-8-12 20:02:39

多年前我们也是纠结上北还是山区，后来在上北看了一下，发现我们的预算在上北买不到舒服的房子，在山区却可以买到又新又舒服的大房。

我们现在30几岁，因为房子上的压力小，再过10年就可以进入轻松退休状态。

wilsonzhang · 发表于 2021-8-12 20:14:17

看看

amblue · 发表于 2021-8-12 20:24:44

看看

wuye8626 · 发表于 2021-8-12 20:29:51

看你的回复还在纠结哈哈，兄弟，人生哪来的那么多纠结？买就买不买就不买，别叽叽歪歪后悔这后悔那的。

0bdszqr · 发表于 2021-8-12 20:41:57

楼主再纠结，这一波又过去了。

fbi-officer · 发表于 2021-8-12 20:53:12

自住房2.5的预算还在哭，我实在是不知道要说什么好

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