有请mount waverley看房大神。解答分析一下心中疑惑

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7 Una Street, Mount Waverley, Vic 3149 这套昨天Under offer了。上市以后一直没标拍卖的时间，也没说私卖。中介到底是用什么心态什么策略来出售这套房子的？既然已经接近卖出，大概价格会在多少？欢迎各路大神发表观点

lam111 · 发表于 2021-8-15 14:59:19

房子很旧，卖相一般，估计成交价180万左右。

舞影飞扬 · 发表于 2021-8-15 15:08:08

在我家附近，走路5分钟????

habi102074 · 发表于 2021-8-15 15:19:45

这种房子有看的意义吗？很明显就是有需求的直接联系中介就行了。

tangli888 · 发表于 2021-8-15 15:29:13

很好奇，出了多少钱，估计卖了也不会显示价格。位置应该算比较好的，最近房源实在太少了，虽然旧，但是没有任何硬伤。出个高价也是有可能的

cocorabbit · 发表于 2021-8-15 15:43:46

Mount waverley这波地价（700平米左右）上160万+了其实公校高中成绩很一般最近几年一直下降如果这块地真卖了180 个人认为性价比不高但市场就是市场 warrigal road以西已经很难见200万以下了所以也没太多选择现在地这么紧缺利息又低誰还愿意卖房肯卖的都是要等高价的

fuck11 · 发表于 2021-8-15 15:56:17

哈哈，mount waverley每次给人诟病的就是公校成绩了。事情都有两面性吧，华人印度人相对华人区比较少，成绩就不够好，不过很多人更喜欢这样的组合。至于性价比，我的观点刚好相反，我相信未来是可以和b开头的比肩。拿这个区的自住属性去和其他区比较，就会发现未来可期，我喜欢利好还没有出尽的东西

hdgbz · 发表于 2021-8-15 16:05:43

是的，近东南没好公校的一抓一大把，但这些区哪个不比GW贵一大截，地理位置和总体条件决定了房价，单纯一个公校没那么重要。

renee820 · 发表于 2021-8-15 16:20:22

MW 现在印度人越来越多，学校不会太差的，参考旁边的GW就知道了，印度人心中的YYDS

玉碎 · 发表于 2021-8-15 16:33:46

嫌弃黑人，真的还可以理解，这里是澳洲移民国，印度人和华人是最主要的人口流入国，如果对印度人有意见，我是真的想不通的

ayayi · 发表于 2021-8-15 16:41:00

Mount waverly今天涨的真不行我在这区附近有投资房是我们的所有投资房里面涨的最少的勉强回到2017年价格

舞影飞扬 · 发表于 2021-8-15 16:48:33

是的呀，不过也属于正常情况，什么时候移民正常了，可能价格也正常了

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