悉尼清空率83%，是回光返照还是继续疯狂啊？

chenlinchenlin

悉尼清空率83%，是回光返照还是继续疯狂啊？

相比墨尔本的55%，这有点夸张了！

郁小丫 · 发表于 2021-8-15 18:09:06

这叫山雨欲来风满楼...

sarahyu · 发表于 2021-8-15 18:31:04

来自宇宙中心的反击！

TANYA0928 · 发表于 2021-8-15 18:37:05

要封了赶紧抢

backbone662008 · 发表于 2021-8-15 18:46:30

中介说这次封城后房价又涨了5%。真是封一次涨一次

Tinatian · 发表于 2021-8-15 18:54:09

疫情控制不住，钞票印刷不停，物价上涨不止

sunchen · 发表于 2021-8-15 19:06:01

我就好奇，难道悉尼和墨尔本用的不是同一种钱？
怎么墨尔本不疯涨呀。悉尼人表示很疑惑

SARAHLAUGH · 发表于 2021-8-15 19:20:21

为啥墨尔本现在差这么多，以前步调基本还是一致的啊

shirleyJLL · 发表于 2021-8-15 19:32:15

墨尔本怎么了

sunchen · 发表于 2021-8-15 19:37:58

这数据是咋回事，VIC是92% MEL是55% ... 能差那么多？

swallowym · 发表于 2021-8-15 19:43:49

悉尼中价接近150万
墨尔本虽然清空率下来了，但中价升了突破100万了
恭喜悉尼和墨尔本的房东们

95297548 · 发表于 2021-8-15 19:50:49

REIV MELBOURNE 93%.

小孩peach · 发表于 2021-8-15 20:00:25

所以悉尼确诊人数减不下来也是有原因的，光怪政府也没用

sf20055 · 发表于 2021-8-15 20:05:27

简直是疯狂涨的让人都不敢相信

TONYPAKER · 发表于 2021-8-15 20:12:20

墨尔本下周可能解除封锁了，所以好多房东都withdrawn不卖了呗。不是pass in, 是withdrawn，推迟到下周拍卖或者其他。实际上报拍卖数量是663-275为388。售出362是93％的清空率。每个网站计算方式不一样。所以reiv墨尔本是93％。

gongziqin · 发表于 2021-8-15 20:22:59

都不能出远门了，云看房吗，对着照片拍卖？

changbooo · 发表于 2021-8-15 20:30:57

所以格格巫刚开始打死不封城，墨尔本封城之前经济一片大好，封完未来两年都是完蛋的节奏

hellenwei · 发表于 2021-8-15 20:44:17

太吓人了,真的是越封越涨

r6hfy0i · 发表于 2021-8-15 20:50:40

请问nsw 华人热门区哪里涨了?

19870422 · 发表于 2021-8-15 21:00:34

看到一个是七月底卖的，也出现在今天的报告里

zhouyaoyy3 · 发表于 2021-8-15 21:08:35

哈哈哈哈哈哈悉尼封着呢怎么还能涨呢？还能看房吗？

jay_wu · 发表于 2021-8-15 21:14:10

墨尔本中介太老实了，远没悉尼的精。悉尼的我附近我就看过几次，卖掉的哪怕晚两周都会补上去，没拍卖掉的想报就报，不想报就不报。再看看墨尔本的拍卖纪录，连大量公寓没拍卖出去的都报上去了。拍卖数据其实需要立法制定一些标准，否则太容易操纵。

grace915 · 发表于 2021-8-15 21:26:07

墨尔本供应量太多，所以成交率低也是正常。。。
两个地方人口差不多，这周供应量差了一倍多，所以当然是悉尼的成交率大很多啊。。。

lindalu6688 · 发表于 2021-8-15 21:30:27

钱一样，州长不同，而且他俩出身也不同

julieweizhou · 发表于 2021-8-15 21:36:30

坛子上很多人还要逃离悉尼，看来还是房价最真实。。

karen26 · 发表于 2021-8-15 21:40:59

会不会说明外面流进澳洲的资金大部分去了悉尼。欣赏墨尔本的都是本地人居多？

wenwinston · 发表于 2021-8-15 21:49:38

维州都没什么房子上市，中介到处发信息找房源。

袖手神偷 · 发表于 2021-8-15 21:56:15

这次是，以前华人热门区赶超的区涨了，价格回归

tan11sin1icdiy · 发表于 2021-8-15 22:01:43

要我说悉尼原来住apt的太多了。这反复lockdown，对于住apt的是比较难受的。住house的还可以在家种种菜，bbq什么的。住apt每天上下楼还要担心电梯污染吧。

我个人认为这应该是疫情形成的apt挤出效应。不能简单认为回光返照。

大部分人持有房产应该是半仓的状态，涨了好，跌了也好还能抄底。

lakeofautumn · 发表于 2021-8-15 22:08:06

是啊，Apartment有的时候就是几个邻居得病，整栋被警方lock-down

wx4429977 · 发表于 2021-8-15 22:12:21

想比去年lock down时房价打八折都卖不掉，今年的lock down完全阻止不了市场的火热了，大家经过一年的观察基本上达成共识那就是买什么都不如买房

mollylolo · 发表于 2021-8-15 22:21:11

从理性来说，澳洲这波涨价是虚火，毕竟多数人收入是降低了，外来接盘侠又没来。

baijiangunaing · 发表于 2021-8-15 22:24:39

维州清空率55％是因为有275个拍卖取消了啊说明房东不急卖

wangsiyuan0130 · 发表于 2021-8-15 22:37:42

50%多是拍卖清空率，私下出价卖了900多套没算里面

7kmzdas · 发表于 2021-8-15 22:46:34

50%多是拍卖清空率，私下出价卖了900多套没算里面

andyhuky · 发表于 2021-8-15 22:53:09

墨尔本的中价维持在悉尼的三分之二

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