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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 这两周上北上市的房子明显曾多了

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    这两周上北上市的房子明显曾多了

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    2021-8-20 17:48:10 12894 16

    更多卖家观望两个月后期望值点满  觉得还是可以上市

    虽然上盘量比正常年份的春季要少   比五六月份也少不少
    但是相比刚封城的时候无房可选的局面  已经好不少

    相信疯狂的势头会缓解一下  
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    全部回复16

    guming123 发表于 2021-8-20 15:40:50

    guming123 沙发

    2021-8-20 15:40:50

    一开始封城卖家都是是观望，现在发现丝毫没有影响，反而更疯狂，所以中介就怂恿卖家现在拿出来了。

    3、4月份最高潮，（存货少，FOMO多）
    5、6月份小低潮，对买家有利；（存货增加）
    7、8月份又是一波小高潮（封城存货减少，卖家观望）

    房市真的是过山车式变化，如果不是这波封城，估计房价已经趋于理性和稳定了。

    疯狂的涨价是不健康的，也是不可持续的。
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    ieich13 发表于 2021-8-20 15:51:20

    ieich13 板凳

    2021-8-20 15:51:20

    我也觉得最近又很高涨。

    比封城前要涨。

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    紫苏 发表于 2021-8-20 15:55:23

    紫苏 地板

    2021-8-20 15:55:23

    钱除了吃吃喝喝，省下不少首付
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    jimmylin 发表于 2021-8-20 16:00:12

    jimmylin 5#

    2021-8-20 16:00:12

    自打封城，除了付房贷和买吃的，银行账户几乎不动，省下不少钱。怪不得老外有底气抢房了，不出去旅游，真可以省下好多钱。房价必涨
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    everzhou 发表于 2021-8-20 16:07:33

    everzhou 6#

    2021-8-20 16:07:33


    有些道理
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    voqxqz0 发表于 2021-8-20 16:14:24

    voqxqz0 7#

    2021-8-20 16:14:24


    是啊，非常有道理，之前有担心的房主，想等等再卖的，发现，最近反而是个好机会了，都被中介鼓动的出来卖了，如果这一波量大的话，或许是个小小的低谷，毕竟市场就是供需不断的变化来进行的。
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    chenxi_boy 发表于 2021-8-20 16:23:27

    chenxi_boy 8#

    2021-8-20 16:23:27

    现在开销少了
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    lovelypennylee 发表于 2021-8-20 16:33:08

    lovelypennylee 9#

    2021-8-20 16:33:08

    基本上都是1、2个星期就卖掉了
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    262666 发表于 2021-8-20 16:43:39

    262666 10#

    2021-8-20 16:43:39

    上北太多华人接盘，我都考虑过两年撤了……
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    qwer801153 发表于 2021-8-20 16:55:01

    qwer801153 11#

    2021-8-20 16:55:01


    不太理解 华人买就不好吗 现在很多顶级区华人买家也在逐步增加  如果不愿意和华人当邻居那选择真的是越来越少
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    dtjflydragon 发表于 2021-8-20 17:05:34

    dtjflydragon 12#

    2021-8-20 17:05:34


    过两年孩子毕业了，这个私校学区房留给需要上学的家庭，获利离场也是不错的选择。
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    mydeareyes 发表于 2021-8-20 17:16:10

    mydeareyes 13#

    2021-8-20 17:16:10


    我上北的房子就给下代留着，万一下下代还回来上学呢。反正就计划保留上下北房子和往东区转移。
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    万强 发表于 2021-8-20 17:19:36

    万强 14#

    2021-8-20 17:19:36


    但我孩子说将来她的孩子会去东区的私校，所以我们也计划东移了
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    xing456 发表于 2021-8-20 17:28:49

    xing456 15#

    2021-8-20 17:28:49


    哈哈，你家孩子有远见。
    未来好难讲。东区上下北都保留房子最保险，出租也比较放心。
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    yasihu 发表于 2021-8-20 17:42:02

    yasihu 16#

    2021-8-20 17:42:02


    也有道理，在上北有两套房，可能会出手一套留一套吧……
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    dubainana 发表于 2021-8-20 17:48:10

    dubainana 17#

    2021-8-20 17:48:10


    所以这个和之前说的华人接盘有什么关系嘛? 各个区都有啊 还是只是单纯的为了凡尔赛一下
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