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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 自家家里人互相转让房子，估价怎么才能便宜？ ...

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    自家家里人互相转让房子，估价怎么才能便宜？

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    2021-9-3 15:43:17 3277 20

    因为需要交税，所以估价是越低越好～需要去哪找人？
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    全部回复20

    zyease 发表于 2021-9-3 12:34:23

    zyease 沙发

    2021-9-3 12:34:23

    自己就可以过户,当然,花钱请个过户师更方便.
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    xkyvincent 发表于 2021-9-3 12:47:35

    xkyvincent 板凳

    2021-9-3 12:47:35

    要按照市场价吧，需要做个评估的
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    cubeyer 发表于 2021-9-3 12:55:02

    cubeyer 地板

    2021-9-3 12:55:02

    很多0转让的
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    asd850515 发表于 2021-9-3 13:02:29

    asd850515 5#

    2021-9-3 13:02:29

    原来自家人转也要交税，就是说自己的房子 自己不能定价。。
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    LJY 发表于 2021-9-3 13:12:07

    LJY 6#

    2021-9-3 13:12:07

    0 转让不用交税， 不可能吧
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    qingjing688 发表于 2021-9-3 13:21:10

    qingjing688 7#

    2021-9-3 13:21:10

    网上找专业的估价师，零转让也是要交税的，买家卖家都需要按估价的来交印花税和增值税。
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    ghywing2006 发表于 2021-9-3 13:35:28

    ghywing2006 8#

    2021-9-3 13:35:28

    契税是按照交易价格或市场价格（哪个高用哪个）决定的。你直接按0澳元转让，让律师去查市场价格吧。
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    8cetfqb 发表于 2021-9-3 13:55:30

    8cetfqb 9#

    2021-9-3 13:55:30

    $0 都要交税的，夫妻除外。
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    cuihua324 发表于 2021-9-3 14:01:05

    cuihua324 10#

    2021-9-3 14:01:05

    $0 下次卖的时候（如果是投资房），税不是要爆？全部是盈利了？
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    sacression 发表于 2021-9-3 14:09:14

    sacression 11#

    2021-9-3 14:09:14

    帮顶
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    hanfeng1234 发表于 2021-9-3 14:13:04

    hanfeng1234 12#

    2021-9-3 14:13:04

    结帖问一下，如果是继承房产呢？也需要交印花税吗
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    jerry428 发表于 2021-9-3 14:22:51

    jerry428 13#

    2021-9-3 14:22:51

    需要找两个第三方有资质的中介估价 （就是要求市场价买卖），然后按照这个价格交印花税
    具体你的房款怎么转账没所谓，不转也行
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    leawolf 发表于 2021-9-3 14:30:33

    leawolf 14#

    2021-9-3 14:30:33


    政府真的是鬼精得很啊
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    kouyu 发表于 2021-9-3 14:43:21

    kouyu 15#

    2021-9-3 14:43:21

    咋可能$0转，律师都会要你找中介出一个估价信的。可以比市价少几w这样
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    chu_yong 发表于 2021-9-3 14:57:09

    chu_yong 16#

    2021-9-3 14:57:09

    自己家人很容易形成关联交易。如果被税务局查到，会让补缴很多税。

    我有朋友就犯过这种错误，所以，建议，最好找个律师，按程序走一遍。这样风险最小。
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    lbf0uqu 发表于 2021-9-3 15:05:20

    lbf0uqu 17#

    2021-9-3 15:05:20

    澳洲在税收上对于普通人而言是没有漏洞的。
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    vanessa9893 发表于 2021-9-3 15:19:59

    vanessa9893 18#

    2021-9-3 15:19:59

    澳洲在税收上对于普通人而言是没有漏洞的。
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    daniel_zju 发表于 2021-9-3 15:24:42

    daniel_zju 19#

    2021-9-3 15:24:42

    澳洲在税收上对于普通人而言是没有漏洞的。
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    jucheng123 发表于 2021-9-3 15:30:49

    jucheng123 20#

    2021-9-3 15:30:49


    Wifi出问题了，那就多说几句。因为很多华人还是喜欢囤越多房子越好。而不像类似经济水平的鬼老套路，不停的升级房子，越住越豪华，而且利润不用交税，老了只有一套自住房，虽然是海景大house,政府福利照拿，死后房产给孩子，不用印花税。这里只是说双职工，不是指超有钱的
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    玩就玩 发表于 2021-9-3 15:43:17

    玩就玩 21#

    2021-9-3 15:43:17


    重要的话说3遍。
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