46 Shirley Road, Roseville, NSW 2069

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$4m sold. 上市6天就被卖掉，买家是有多着急啊，Jill这姐姐，在Roseville卖地卖上瘾了。

46 Shirley Road, Roseville, NSW 2069

https://www.realestate.com.au/so ... roseville-137110134

优点：地比较大，离火车站比较近，联邦风格的facade（部分受众会喜欢），带后院扩建的DA，非knock down rebuild

缺点：后院大下坡（还比较陡，从DA的图纸上看前后落差接近5m），太平洋路以西。

HCA保护区，这个不知道是优点还是缺点，不能推倒重建，所以原来屋主只是申请后院扩建的DA。

看起来应该是扩建2层（现有的卧室改成living和guest bed），因为前后落差大，即使2层后面也不会超过前面的facade，现有的建筑成本保守1m，最后完成总成本5m。

eileen4232004 · 发表于 2021-9-3 16:17:00

这么大的地，walk to Rosevill station, 价格挺好的。

micocanada · 发表于 2021-9-3 16:23:28

握草！有CT view 这大下坡值钱哦 :o

z7josjs · 发表于 2021-9-3 16:34:19

那是chatswood兄弟，而且是无人机的view

tkdemeng · 发表于 2021-9-3 16:38:41

应该是看不到的，在Shirley Rd上走看不到Chatswood view的

royalfu · 发表于 2021-9-3 16:45:54

人傻钱多，这房子门口是条小高压线，conservation area，山火区，地也是斜的，后院的管线让它连泳池都没有。

likexin · 发表于 2021-9-3 16:57:49

修个树踮个脚有希望哦

fjsong1230 · 发表于 2021-9-3 17:05:00

楼主是上北养猪专业户嘛

leehowran · 发表于 2021-9-3 17:09:36

你这个视角是google车顶的摄像头，一般人应该没有那么高，这个视角都是俯视旁边这个tradie的车顶。

bluesky0719 · 发表于 2021-9-3 17:21:25

不貴

sophieshao · 发表于 2021-9-3 17:30:37

朋友家太平洋路以西正统City view. 具体区就不贴了，有人说是上北鄙视链底端，性价比奇高。新年可看烟花。

bella0829 · 发表于 2021-9-3 17:35:36

4M好贵。。喜欢不起来。。

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