Chatswood黃金位置+非保護區可重建物業價值幾何？

离休老干部

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-137311334

626平方米，距離Chatswood Chase 900 米，正對Bales Park，非保護區可重建。

大家覺得可以賣到什麼價位？

xukun801213 · 发表于 2021-10-11 07:23:39

借贴问问，谁能给个chatswood的heritage分布图的链接

估计在3M-3.5M

power_lh · 发表于 2021-10-11 07:33:25

房太破，也就一块地的钱，300万上下

liutao8437 · 发表于 2021-10-11 07:47:53

Heritage map见如下链接，不谢

https://eplanningdlprod.blob.cor ... 04_010_20190513.pdf

https://eplanningdlprod.blob.cor ... 03_010_20121127.pdf

cecifei · 发表于 2021-10-11 07:53:46

https://eplanningdlprod.blob.cor ... 03_010_20121127.pdf

wxciori520 · 发表于 2021-10-11 08:07:48

请问从那个网站进到这个PDF的？

gao493253160 · 发表于 2021-10-11 08:20:06

chatswood东边黄金位置的就没有不是保护区的房子。这房子走到火车站1.6公里。
所以，黄金位置和非保护区不可兼得

chenlili · 发表于 2021-10-11 08:29:00

新州的Planning Portal，不光Willoughby LGA，各LGA的各种数据都能查到, 不谢

https://www.planningportal.nsw.g ... ronmental-plan-2012

orange-memory · 发表于 2021-10-11 08:37:59

这个地前面是个大三角不知道setback要多少

seacaptain · 发表于 2021-10-11 08:46:44

黄金位置当然也有不是保护区的地块，不过会盖高楼，看floor space ratio就知道了。

https://eplanningdlprod.blob.cor ... 04_010_20210820.pdf

暖暖的猪头 · 发表于 2021-10-11 08:55:46

房型和外观都不错。荒成这样，真可惜。

xiang8531752 · 发表于 2021-10-11 09:08:39

4m 至少吧。 4.5m 以下都是楼

睨子 · 发表于 2021-10-11 09:14:25

邻居家的drive way咋是从他家过的？这地挺奇怪的。

onlyloveqin · 发表于 2021-10-11 09:24:59

skylee9 · 发表于 2021-10-11 09:28:49

就这样的地型和房子还叫”不错“ 你是不是对不错 2字有什么误解
还能不能找到比这更烂的房子了。

610ielts · 发表于 2021-10-11 09:34:57

好像是2020年底刚卖的，300万出头，为啥这么快拿出来卖？

burberry12345 · 发表于 2021-10-11 09:46:28

旁边的一个duelplex 今年4月卖了$2.38, 楼主这套估计应该$3.5m 左右，不过还要具体看房子里面才能确定。

无的放矢 · 发表于 2021-10-11 09:52:23

地形显然不方正，又是个转弯角落。房也破败的不行，但依然看得出大方质朴的气质，更让人心疼。

stella的狂想 · 发表于 2021-10-11 10:02:10

这个地块还不错啦，对着公园有景的

263619298 · 发表于 2021-10-11 10:14:42

一到踢球季节，这条小路堵成狗

elaine0817 · 发表于 2021-10-11 10:23:16

就是卖地

eltonzhg · 发表于 2021-10-11 10:31:13

你是房东或者中介吧这么烂的位置和房子被你吹成了黄金位置
看看人家这套

https://www.domain.com.au/12-cha ... nsw-2067-2017275075

gary9 · 发表于 2021-10-11 10:34:36

我的天，我是实在看不出来这个房子哪点大方，哪点有质朴的气质....
刀片地，最差的就是正对面是公园，人杂，因为公园对面的房子被偷的几率都是最大
至于房子就不要提了，看一点都觉得瘆得慌.....

xiang8531752 · 发表于 2021-10-11 10:41:53

拭目以待

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