看看这个5天鱼薯店，值多少钱？

saraphines

请专家评价一下这个鱼薯店值多少钱?

City 办公楼下，5天营业
taking 8，500~9,500/周
租约总共5年，还有3年半剩下。
房钱$1300/周
10AM～4PM短期
本钱$2500,号称25%的taking
电费$200/周，煤气$35/周
两个老板不拿工资
其余casual $900/周
号称净利$4000/周

大家违心出多少钱买这个店？？？

maodoulau · 发表于 2021-5-11 16:36:47

毛利算高了

开心馒头 · 发表于 2021-5-11 16:41:45

怎么着也得10多万吧

阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 16:43:17

数据实在，地点不同，价钱不同，在大城市，14,5万，在小城市10万下列，房租有点高，利润间接增加小1000块钱，不拿工资，一集体做的话，利润大约在2500到3000的模样，
假如人家要的再高，你就十二万摆布给讨价吧

月影阁 · 发表于 2021-5-11 16:46:56

30万能够接吗？

sunliang · 发表于 2021-5-11 16:49:38

毛利均匀多少公道呢？

Dale · 发表于 2021-5-11 16:54:37

租约还有3年半剩下，好像有点短了

y130103 · 发表于 2021-5-11 16:57:54

房租，太贵。租约，真实太过短。
营业额8500的5天鱼薯店，买价在20万摆布。
个别的鱼薯店：6000的卖十二-15万， 8000的18~20万，10000的25~28万，十二000的卖30万摆布。
租约3年的店，绝对不买。

荣辰 · 发表于 2021-5-11 17:02:21

房租，太贵。租约，真实太过短。
营业额8500的5天鱼薯店，买价在20万摆布。
个别的鱼薯店：6000的卖十二-15万， 8000的18~20万，10000的25~28万，十二000的卖30万摆布。
租约3年的店，绝对不买。

oxygensepco · 发表于 2021-5-11 17:06:39

租约几年的能够买？

30万要付cash吗？能够存款否

Dale · 发表于 2021-5-11 17:08:44

租约最佳10年多。
哪有鱼薯店能够存款的？除非暗里借钱。

seawolf · 发表于 2021-5-11 17:13:19

租约最佳10年多。
哪有鱼薯店能够存款的？除非暗里借钱。

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-11 17:16:54

8500-1300房租-2500进货--300水电气-900casual=3500，这些钱里包孕了两个老板的工资还有其余杂费，租期又短，这个店应该不值钱吧

tangulasan · 发表于 2021-5-11 17:19:50

2500的进货， 300的水电气少算了。。

lion007 · 发表于 2021-5-11 17:22:24

假如taking是真的话，净利估量也该有3000吧，那一年就15万了。估量20万是买不上去吧，并且是5天营业的。
但这间店租约过短，不宜下手，除非前面还有5*5 option

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