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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 各位投资西北box hills 的大侠，

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    各位投资西北box hills 的大侠，

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    2021-10-24 10:35:00 17977 29

    请问有没有投资box hills 大侠？
    房子如果到手了，出租怎么样？
    我今天才看到两张box hill 淹水的图，不知道下大雨，有没有flood在box hill
    谢谢
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    全部回复29

    shaoxixuan 发表于 2021-10-24 06:37:43

    shaoxixuan 沙发

    2021-10-24 06:37:43

    box hill加个10万，就可以买上北岸
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    jacquelinextj 发表于 2021-10-24 06:43:34

    jacquelinextj 板凳

    2021-10-24 06:43:34


    应该不止加10万吧？asquith的townhouse 三房都是130-140了。
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    grx9906 发表于 2021-10-24 06:49:05

    grx9906 地板

    2021-10-24 06:49:05

    能请教一下楼主怎样找到flood zone的图吗？一直想找都不懂怎么找得到。Box hill起伏挺大的买高一点的应该就可以，再说，真正低洼的是隔着A2路对面的Riverstone和Vineyard，大水来了也是往那边灌。但不排除box hill也有局部洪水危险。
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    ulysses 发表于 2021-10-24 07:02:56

    ulysses 5#

    2021-10-24 07:02:56


    Box Hill 1.6m
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    miracle171 发表于 2021-10-24 07:06:58

    miracle171 6#

    2021-10-24 07:06:58


    google box hill flood zone
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    天高云淡 发表于 2021-10-24 07:11:39

    天高云淡 7#

    2021-10-24 07:11:39


    你看的是肤白波大大长腿，我看的:是个女的都行。就这么大差距。
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    jazzkk 发表于 2021-10-24 07:25:34

    jazzkk 8#

    2021-10-24 07:25:34


    你说的是墨尔本Box hill。悉尼这边也有一个box hill
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    kakahhuc 发表于 2021-10-24 07:29:47

    kakahhuc 9#

    2021-10-24 07:29:47


    找到了，你这个网站挺好的，如果你点地图右上角那个图层的选择，选OpenTopoMap，你可以具体看到想要的房子的海拔。具体到哪家哪户。
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    牛蛙的老大 发表于 2021-10-24 07:37:48

    牛蛙的老大 10#

    2021-10-24 07:37:48


    我看的是均价呀，real estate上的
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    weiqingf 发表于 2021-10-24 07:42:37

    weiqingf 11#

    2021-10-24 07:42:37


    悉尼的boxhill 1.6???1m都只是刚刚过，还得那些建得很豪华的。
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    6us18k1 发表于 2021-10-24 07:46:11

    6us18k1 12#

    2021-10-24 07:46:11

    大西北确实洪水，森林火灾和地不平的问题比较严重，西南这方面好很多
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    jjkkhh2005 发表于 2021-10-24 07:59:05

    jjkkhh2005 13#

    2021-10-24 07:59:05



    认知需要更新下了，1.6+的才是建得比较豪的，130±20是正常价

    https://www.realestate.com.au/so ... p;source=refinement
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    xujunli 发表于 2021-10-24 08:09:37

    xujunli 14#

    2021-10-24 08:09:37


    西南深入腹地河边的也早就开发的差不多了
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    joahp 发表于 2021-10-24 08:13:26

    joahp 15#

    2021-10-24 08:13:26

    都已经看到box hill了，要不要再往西北一点看windsor？
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    zwlovelzy 发表于 2021-10-24 08:25:35

    zwlovelzy 16#

    2021-10-24 08:25:35


    都应经近windsor了，不如看看bathurst？更便宜，更高投资回报比！都看bathurst了，不如看看dubbo。都看dubbo。不如看看Broken hills，
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    dorainoz 发表于 2021-10-24 08:34:22

    dorainoz 17#

    2021-10-24 08:34:22


    西南没有西北好。
    这个是共识
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    ansonhsu 发表于 2021-10-24 08:39:40

    ansonhsu 18#

    2021-10-24 08:39:40

    西南西北House and land 现在去买就是被割韭菜，也许还有小小的一波涨幅，apra小动作来了，等明年下半年或23年初再收紧加上利率上涨，你再看看会不会和17年公寓那样,看看demand也要看supply,房市好的时候随便冲，等价格下来的时候这些新开发区会收很大影响，当然不是说22年不能投资、只是在哪投资很重要，本人的一点愚见
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    dldjl 发表于 2021-10-24 08:45:28

    dldjl 19#

    2021-10-24 08:45:28


    很可能成为现实的高见
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    馨鸶 发表于 2021-10-24 08:59:28

    馨鸶 20#

    2021-10-24 08:59:28

    BOX HIll 是不是和schofields 价格差不多，好久没关注了。记得之前都是7，80w的样子。
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    PYZHONG654321 发表于 2021-10-24 09:04:34

    PYZHONG654321 21#

    2021-10-24 09:04:34


    目前大概還比SC低10-20％那樣，但一般地更大點，可能跟council要求有關吧。

    樓主其實去搜下剛出租的租金再搜下房子的價格就能知道個大概了。目前那還是一大片一望無邊的荒地為主，牛羊馬比房還多，新商場還在整地呢。
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    robertlce 发表于 2021-10-24 09:18:59

    robertlce 22#

    2021-10-24 09:18:59


    没说好啊，但是西北现在性价比不高
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    mikehu 发表于 2021-10-24 09:31:43

    mikehu 23#

    2021-10-24 09:31:43

    刚需小家庭想有独立土地，新房子，好邻居，整齐划一的社区规划，只有西北可选了吧？
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    davidhgluo 发表于 2021-10-24 09:39:55

    davidhgluo 24#

    2021-10-24 09:39:55


    Windsor不能买，洪水区，很麻烦
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    witchbai 发表于 2021-10-24 09:47:47

    witchbai 25#

    2021-10-24 09:47:47


    西南少部分地区也有的
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    lovworld 发表于 2021-10-24 09:57:42

    lovworld 26#

    2021-10-24 09:57:42

    郊外空气好，回归大自然。一出门看见大草原，风吹草地见牛羊，田园般生活。
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    hardware3 发表于 2021-10-24 10:10:51

    hardware3 27#

    2021-10-24 10:10:51

    郊外空气好，回归大自然。一出门看见大草原，风吹草地见牛羊，田园般生活。
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    jocelyn0 发表于 2021-10-24 10:19:33

    jocelyn0 28#

    2021-10-24 10:19:33


    House and land十年前就有了，新房的跌幅远小于二手房，新房的建筑成本高，还能大量负扣税，你看近几年大数据就知道，以the ponds为例17年高位1.04M19年低位0.94M，也就跌了10%， 同期eastwood从1.9跌到1.4，跌了25%
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    sissit 发表于 2021-10-24 10:31:06

    sissit 29#

    2021-10-24 10:31:06


    西南edmonson park可以了解下，新的ed square和rouse hill shopping center很像
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    xiaoxin730 发表于 2021-10-24 10:35:00

    xiaoxin730 30#

    2021-10-24 10:35:00


    你要知道土地是增值的，建筑是贬值的，不要盯着负扣税看，房子一卖都要吐出来的
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