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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 高盛：澳大利亚房价料将于2022年见顶

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    高盛：澳大利亚房价料将于2022年见顶

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    2021-10-24 12:33:27 22645 28

    美国投行高盛集团（Goldman Sachs）称，澳大利亚住房市场可能在2022年晚些时候见顶，然后进入一个停滞期，以显示供应增加和贷款收紧的影响。

    据彭博社10月19日报道，Andrew Boak等高盛经济学家预测，澳大利亚房价2021年将上涨22%，然后涨幅在2022年放缓至5%，到2023年持平，之后在2024年下跌2%。

    高盛预计，澳大利亚银行业监管机构2022年将基于贷款与估值比率和债务与收入比实施贷款限制措施。

    澳大利亚央行自2020年11月以来一直将关键利率维持在0.1%的纪录低位，并暗示至少在2024年之前不太可能开始提高借贷成本。政策制定者明确表示，货币政策侧重于试图促进就业和工资，而不是侧重于应对房价飙升。
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    全部回复28

    meiwentong 发表于 2021-10-24 08:38:19

    meiwentong 沙发

    2021-10-24 08:38:19

    这份报告在早在半年前已在大佬圈里传阅了
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    lxc_47031 发表于 2021-10-24 08:49:08

    lxc_47031 板凳

    2021-10-24 08:49:08

    信它才怪
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    lunzisha 发表于 2021-10-24 08:58:29

    lunzisha 地板

    2021-10-24 08:58:29

    哈哈，他要进场了吗
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    mm883 发表于 2021-10-24 09:02:27

    mm883 5#

    2021-10-24 09:02:27

    高盛员工准备买房了
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    rentouma99 发表于 2021-10-24 09:13:56

    rentouma99 6#

    2021-10-24 09:13:56

    世界最著名反向指标之一
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    ericdeng 发表于 2021-10-24 09:27:13

    ericdeng 7#

    2021-10-24 09:27:13

    各种预测人的脸都被打肿很多次了。
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    朝花夕拾 发表于 2021-10-24 09:39:13

    朝花夕拾 8#

    2021-10-24 09:39:13


    朋友负责调查 某1字头牛奶并预测最高会到12 然后回头大幅下跌。

    实际上预测早了一年有多。  所以”2024年下跌2%“ 实际会推迟一年

    正常人都是这样预期
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    zyh123321 发表于 2021-10-24 09:49:09

    zyh123321 9#

    2021-10-24 09:49:09

    那这么看来未来几年房价基本稳定不会大降
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    songada 发表于 2021-10-24 09:57:12

    songada 10#

    2021-10-24 09:57:12

    “2022年晚些时候见顶”

    就算预测正确了，还有一年多，涨到多少才是顶？
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    ee_edu 发表于 2021-10-24 10:02:21

    ee_edu 11#

    2021-10-24 10:02:21

    世界房产泡沫排名，悉尼才排第九什么时候进入前3再说，而且世界上最贵的城市悉尼也才排名第五，进了前3再说
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    jasmine_901 发表于 2021-10-24 10:08:24

    jasmine_901 12#

    2021-10-24 10:08:24

    那看来还得涨一年多，再涨个20%
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    sunxiaoy 发表于 2021-10-24 10:12:32

    sunxiaoy 13#

    2021-10-24 10:12:32

    房市，高盛什么时候说准过？
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    benloveeva 发表于 2021-10-24 10:18:01

    benloveeva 14#

    2021-10-24 10:18:01

    22年底见顶还是很有可能的，毕竟以目前的价格再涨20%-30%已经足够恐怖了
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    jiang_jd 发表于 2021-10-24 10:22:58

    jiang_jd 15#

    2021-10-24 10:22:58


    世界上最贵的城市悉尼也才排名第五，进了前3再说
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    d210228 发表于 2021-10-24 10:34:49

    d210228 16#

    2021-10-24 10:34:49

    靠着信息反差，发小道报告，拉资本割广大韭菜的高盛又发无聊的刷存在感到报告了
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    midnightrose 发表于 2021-10-24 10:43:02

    midnightrose 17#

    2021-10-24 10:43:02

    为了跌2%，等三年
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    xule0wtt 发表于 2021-10-24 10:48:17

    xule0wtt 18#

    2021-10-24 10:48:17

    还是很有可能的
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    yangyanmifang 发表于 2021-10-24 10:51:40

    yangyanmifang 19#

    2021-10-24 10:51:40

    专家说的经常不准。如果这次准了，那真的需要为专家们难得的准确性喜大普奔一下。
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    酷爱希米露 发表于 2021-10-24 10:56:25

    酷爱希米露 20#

    2021-10-24 10:56:25

    反向指标王”高盛”
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    bingsha 发表于 2021-10-24 11:07:17

    bingsha 21#

    2021-10-24 11:07:17


    是的，至少股票是这样的，哈哈
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    carrie_cheung 发表于 2021-10-24 11:11:29

    carrie_cheung 22#

    2021-10-24 11:11:29


    赶不上每年的官方通胀了
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    maggiexiao 发表于 2021-10-24 11:16:11

    maggiexiao 23#

    2021-10-24 11:16:11

    砖家的意见
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    pp_jane 发表于 2021-10-24 11:22:15

    pp_jane 24#

    2021-10-24 11:22:15

    这报告 反着咋读 是房价明年不会涨 还是会大涨
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    celine_yun 发表于 2021-10-24 11:32:15

    celine_yun 25#

    2021-10-24 11:32:15

    美国通胀严重，2022年底可能要加息了
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    江晓慧 发表于 2021-10-24 11:46:57

    江晓慧 26#

    2021-10-24 11:46:57

    看到楼上散户们一边倒的观点，我也可以猜测到结局。
    回复

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    linco55 发表于 2021-10-24 12:10:42

    linco55 27#

    2021-10-24 12:10:42

    这些所谓的砖家八卦，没有几个靠谱的， 随便听听。
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    euen1986 发表于 2021-10-24 12:18:39

    euen1986 28#

    2021-10-24 12:18:39

    高盛的还是准的。mark一下
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    benloveeva 发表于 2021-10-24 12:33:27

    benloveeva 29#

    2021-10-24 12:33:27

    房价现在只是第一波上涨的尾声而已，还有个第二波平台期和第三波上涨期，往往第三波上涨的幅度最大。
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