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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当下形式，悉尼西南新区HOUSE能买吗？

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    当下形式，悉尼西南新区HOUSE能买吗？

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    2021-10-26 10:25:23 18994 20

    这次的疫情房价暴涨，真是苦了无房者，笑了投资者。

    好多业主应该也是一把奔小康。投资房有house变现身价至少提升100万不止。自住房不能变现，除非downsize，但可以自嗨。
    之前西北山区大开发的时候，好多人应该和我一样，都是持着保守观点，听都没有听说的区不敢投资，不过当时第一个吃螃蟹的人，现在也确实赚了不少。

    我的理解是：80%的人都会在高位买房子；同样，也有80%的人没有在低位买到房子。 追涨杀跌嘛，市场好，好房源才会出来。

    说实话，当下再买house做投资，成本非常之高，不大合适现在入场；自住房买高位无所谓，毕竟这是全家人要住的刚需，再贵也愿意，但是投资就不一样了。



    现在看到西南又开始开发了，又是新机场，主要是有新house，不知道这次新西南会不会复制西北的增长模式？值不值得买呢？大神怎么看？
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    全部回复20

    tinapan 发表于 2021-10-26 07:45:49

    tinapan 沙发

    2021-10-26 07:45:49

    我不是大神，觉得有多少钱办多大事，没必要为了一个房子全家勒紧裤腰带，西南近city的地方也相对很便宜，上班通勤很方便，远的以后随着人口增长，纸币贬值，还有机场等发展，应该也可以吧？
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    congye19 发表于 2021-10-26 07:56:29

    congye19 板凳

    2021-10-26 07:56:29

    Yes
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    changcheng_828 发表于 2021-10-26 08:02:34

    changcheng_828 地板

    2021-10-26 08:02:34

    西南的不确定因素是中东人，确切的说是绿教，这个宗教特点是不可逆转性，像阿富汗伊朗以前都是曾经西化过，现在全是穿帐篷的
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    你的所爱 发表于 2021-10-26 08:06:38

    你的所爱 5#

    2021-10-26 08:06:38

    同样的预算我会投西北
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    sueng 发表于 2021-10-26 08:20:23

    sueng 6#

    2021-10-26 08:20:23

    风险越大，收益越大。
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    mengyuanyuan 发表于 2021-10-26 08:33:20

    mengyuanyuan 7#

    2021-10-26 08:33:20

    那边要10 年才能像个样吧
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    ro1q6w8 发表于 2021-10-26 08:42:40

    ro1q6w8 8#

    2021-10-26 08:42:40

    时间不是问题，聚居的人群特点贫富程度确实是核心问题
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    fchen_helen 发表于 2021-10-26 08:47:10

    fchen_helen 9#

    2021-10-26 08:47:10


    这个感觉不是大硬伤，这波涨的猛的南边不少
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    Keano16 发表于 2021-10-26 08:57:42

    Keano16 10#

    2021-10-26 08:57:42


    中东人或者绿教区吗？列举几个也给大家参考一下
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    lily-in-suzhou 发表于 2021-10-26 09:11:32

    lily-in-suzhou 11#

    2021-10-26 09:11:32

    西南也是有豪宅的，而且近新机场，所以你不是一个人
    https://www.domain.com.au/7-elan ... nsw-2171-2017252577
    https://www.domain.com.au/22-bat ... nsw-2171-2016773871
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    hangtao 发表于 2021-10-26 09:17:23

    hangtao 12#

    2021-10-26 09:17:23

    山猫不敢买山区？
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    宇凌 发表于 2021-10-26 09:25:43

    宇凌 13#

    2021-10-26 09:25:43


    厉害了，涨见识了
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    desconocido 发表于 2021-10-26 09:30:13

    desconocido 14#

    2021-10-26 09:30:13


    我去，这个hill是怎么了，全是这种网红风的房子
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    cocoa33 发表于 2021-10-26 09:42:28

    cocoa33 15#

    2021-10-26 09:42:28

    爱玛，楼主还敢问西南house land。之前我发过帖问过，一堆闲人说我是中介…….. 感觉跟着政府的投资走不会有错，开发区一定要前五年入，再晚就是去接盘侠了，利润早被开发商吃透了。不过我最后还是没敢买，建筑质量不知道会怎样。不如看看当地二手房呢？
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    walkter 发表于 2021-10-26 09:54:46

    walkter 16#

    2021-10-26 09:54:46


    当时西北山区不敢买呀，听都没听过的地方，我只敢买成熟区...当初...
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    cx7m26h 发表于 2021-10-26 10:00:11

    cx7m26h 17#

    2021-10-26 10:00:11


    中介我肯定不是。
    我还是觉得西南人口结构和西北比差别太大，结构虽然会改变，但是底子不好。你看看西南都是些 哈比比 族裔，还有各种帮派。历史悠久...
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    ziming0930 发表于 2021-10-26 10:06:13

    ziming0930 18#

    2021-10-26 10:06:13


    我对南边不了解，不过re搜一下独立均价过去12个月没涨的区应该不多。感觉西南潜力还是有的，政府不能把移民全赶到西北吧
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    mollylolo 发表于 2021-10-26 10:12:47

    mollylolo 19#

    2021-10-26 10:12:47


    可现在西北那一块 BOX HILL NSW 也在建  就不知道哪里更有潜力了。
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    aulife1234 发表于 2021-10-26 10:16:56

    aulife1234 20#

    2021-10-26 10:16:56


    西北很多可负担区啊，稳妥投资我更看好schofield tallawong，那边会是高素质印度移民区，两年内移民你懂的。 投机的话willmot之类的烂区说不定过几年增幅会惊掉人下巴
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    tinapan 发表于 2021-10-26 10:25:23

    tinapan 21#

    2021-10-26 10:25:23


    这次涨，货币缩水是主要原因，我也对西南不是很了解，所以才问的， 在我印象里西南都是中东人聚集区
    最担心的问题就是绿教，导致这些区居民过于单一，越单一，越没有其他种族居住
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