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    盘点华为大公主孟晚舟的海外豪宅!低调丈夫年入过亿,竟然青睐这样的房子(组图)

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    2021-10-27 19:14:59 177 0

    看昨天热搜,大公主回去上班了,从9月25日回国到昨天刚好一个月。
    实际上这月18号,就看到我留英时的朋友发圈说,大公主去他们公司谈事了,那是一个中字头的政策性金融机构:

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    大公主还在深圳进行14天隔离时,国外就传出消息说,她在温哥华的房子挂牌卖了。
    那两栋豪宅已经属于公开的消息了,一栋是2009年买的,位于登巴区西28街4005号的750多方独栋,买入价273.8万加元,目前挂价455.5万加元,2018年她刚到温哥华时就住在那里。
    另外一栋要大一点,房子有900多平,连花园等2000多方,位于当地的传统豪宅区Shaughnessy马修斯街1603号,是她2016年买的。
    那年正是北美房价高点,这套房屋成交价1898万加元,而现在评估底价只有1365.4万加币。
    想要海外买房做投资的可以多看两眼,买房给买股一样,买入点很重要啊。总价听起来好像蛮贵的,但是对比她的身份,以及当地人的评价又觉得还行。

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    温哥华土著小哥告诉我,在那买房的内地富豪多了去了,大公主那两个房子,一点都不起眼,也没啥特别设计,属于一般般啦。
    大公主被就地关押时,她的孩子爹刘先生也正是用这两个物业做抵押,以及朋友的借款,凑齐了拘留的保释金。
    根据去年底的法庭文件,农历年前,她的这两栋房子还有250万加元和500万加元贷款没还清,不过在回国之前,应该已经还掉了按揭,这次拿出来卖,莫非是做好了不再回去的打算?
    不过也有人说截止昨天,两栋楼都没有公开挂牌出售,可能是私下在传,而有好事者跑去她家位于登巴区的房子看。
    发现院子里还摆着孩子玩的蹦床,邻居也说这间屋子一直有人在住,偶尔经过,还看到有孩子在玩耍,没听过要卖房,不错就是想卖,那边有当地最好的公立学校,也不愁卖不掉的。

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    之前大公主的律师证实过,大公主的公婆每年都会来当地住个三五个月的。
    据说他们一家给周围邻居留下的印象都很好,他们称呼大公主Cathy或者Sabrina。
    说她的丈夫是一名风险投资家叫Carlos,Carlos在投资行业做的风生水起,不光在加拿大,在墨西哥等地也有豪宅。

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    大公主重回工作岗位的消息,HK狗仔也做了报道,因为她是香港永久居民嘛,拿的也是HK护照。
    在温哥华买第一套房之后的第四年,也就是2013年前后,大公主在香港也买了房。
    根据田土厅的记载,她的名下目前有两栋物业,一个栋是花了3350万港币买下了九龙站上盖楼盘——擎天半岛100多方4房高层,目前涨到了5200万港币,为夫妻联名。

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    擎天半岛在九龙属于入门级豪宅,虽然在普通人眼中不错,但是和山顶、半山这种老牌豪宅区还是有蛮大差距的。

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    另一栋则是位于维港湾的顶层复式。
    维港湾是奥运站地铁上盖的屋苑,与柏景湾、帝柏海湾,并称为“奥运三宝”,楼龄比较老,是2000年交付的,属于典型的适合中产家庭的楼盘。
    整个维港湾一共有9栋住宅楼,顶层复式的户型大部分都是5房1厅,大公主的那套是2014年花了1,870万港币买的,7年过去了,现在涨到了3,300万。
    前段时间有套跟她的户型差不多的顶层复式在放售,实用面积151方,叫价3500万,租出去的话,月租有5万港币。

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    因为工作关系,大公主担任不少HK公司的董事,而她报住的地址,也是维港湾的某个高层单位,面积有66平方,是花为公司在2004年以295万元购入的,现在售价差不多在1500万。
    对了,他们公司在HK一共买了18套房子,全部都在维港湾,而且这18个单位是连在一起的,按照一层楼6个单位计算,他们买空了3层楼。
    买房时间集中在2003年和2004年,正是HK房价大幅下跌的低点,一套平均下来也就300多万,18套加起来花了8000万,现在涨到了2.5亿了,这个抄底操作可以说是相当完美了。
    根据买卖记录,该批单位先是公司高层以其他公司的名义于2000年向房地产商购入,过几年再转让给公司的,至于为啥这么操作,咱不懂也不敢问。
    公司一口气接手这么多房子干啥呢?据说是用来作为内地派驻过来的员工宿舍用的,从这个角度,大公主递交个人资料时,填这里的地址好像也没毛病哈。

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    值得一提的是,这两栋房子都不是一次性付清买的,而是都办了按揭。
    根据土地注册处的资料,今年3月27日,大公主人在北美不方便出行时,透过丈夫办理手续,将2016年向汇丰银行借的维港湾和擎天半岛两处物业按揭贷款还清。
    然后同一日转按到了中银(香港)处,那个时间点,港府有好几个高级公务员也办理了类似的转按揭,将房屋贷款从外资银行转到中资机构。
    这里再提一下老婆回国那天在机场公开撒狗粮的刘先生,他1976年出生于四川成都,比太太小3岁,一路拿的是学霸剧本。
    高中就读于大名鼎鼎的成都七中,那是全省最好的高中,现在很多互联网大厂的高管都毕业于那里,比如搜狗CEO王总,B站CEO陈总,还有鹅厂CEO任总,美团金融CTO小包总等等。

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    科大毕业后他赴美留学,获得西北大学硕士学位,而在工作上,他从花为东三省分公司的普通销售员做起,一直做到项目经理。
    然后派驻墨西哥开拓市场,最后顺利成为子公司CEO,也是蛮励志的,用他自己的话讲,是从一个大学生成长为一方诸侯。
    但历尽千辛万苦册封诸侯后,他却在2006年突然离职了,直到后来婚事曝光,众人才恍然大悟,原来是为了避嫌。
    2004年两人定情,在决定结婚前一年,刘先生离职创业,2007年俩人结婚,婚后育有一女。
    2013年刘先生投资了一个外国语学校,并成为学校的监事会主席,太太也是股东之一。
    后来他的创业方向主要在科技和投资,朋友也都是商界大佬,比如今日二条创办人张总、丑团创始人王总,以及滴滴打人的程总等国内知名大厂创始人和高管。

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    也正是这些资历,让我在写这篇文章时感觉特别不同,刘先生在香港的投资公司,成立于2015年10月,每年的投资收入有上亿元。
    按理说也是身价不菲了,但是他们家在海外的房产,竟然都属于高端白领阶层踮踮脚就能买得起的,还都是按揭买的。
    对比首富们动不动的亚洲楼王、山顶连体大屋,以及高端物流——顺丰耳王总的15亿九龙塘独立屋,真的是很接地气了。
    哪怕是跟同父异母的二公主比,也是逊色不少了,小姑娘可是二十出头就有4亿别墅了呀。

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    都说老百姓仇富,其实这要分人的,众人愤恨的有两种富:
    一种是和人设不符的,比如号称创业创到破产的老板,结果被人爆出来美国有豪宅,那指定众人愤怒,因为这是欺骗。
    还有一种则是明显和收入不符的,比如基层干部,再比如没有工作和收入的美女炫富,那一样会招来争议。
    但如果这个富是多年奋斗的合法所得,尤其是两口子都是高知、高管的那种,相信没几个人会嫉妒,相反还会祝福。
    尤其是莫名受了那么多苦的富家女,用英文里的话讲就是:She deserves it.(她应得的。)

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