有人退出private easement吗，有什么纠纷风险吗

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后院一条stormwater pipe，是流经10家的private easement，每家都把自家的stormwater 排到pipe里。目前我家发现上下游都被树根和泥堵死了，每次下雨都是我家雨水淹了我家后面，这住了这么久也没见上游有人找过来，是不是说明大家已经心照不宣的放弃这个easement了，我家准备装个雨水收集装置，然后在做个absorption pit一类的方式排掉过量的雨水，然后把我家原来接这个easement的口封住（补上），如果上下游通不影响他们使用，这算退出easement吗？有什么纠纷风险吗？

再加个问题，或者有什么方法可以无责退出？

vincentlow · 发表于 2021-10-29 14:16:17

easement 是在政府land title注册的。不存在主动退出一说。
你这么做，民不举官不究。但是要是出事了，谁家被淹了，你全责恢复原貌还得赔偿。

evilmax43 · 发表于 2021-10-29 14:24:58

跟Sydney water 投訴，他們會來看看，如果有需要就會到你鄰居的storm water pit檢查（就是他們使用在私人家/地easement的權利）你鄰居的pipe怎样跟easement是完全兩回事

sophieyann0608 · 发表于 2021-10-29 14:37:17

谢谢回复，我家就是想把我家出水口封成闭合管子，我家的雨水不接他单独排水，不是把它切断，给他变成流经我家的一根管而已。这样别人家堵了发水了也需要我陪吗，我家现在就是下雨发水，是不是也可以找他们。

南澳大利亚 · 发表于 2021-10-29 14:44:53

easement 是公共财产，个人无权处置。
你私自改造了easement，如果他们家被淹了，能赖到你头上的（概率不少），都是你的责任。
排雨水的管子，你应该找Council来修，也有可能是water公司来修。不用你出钱。
找政府来修不是坏事，他们有时候把周边的一些设施也帮忙给修了。活儿也干的不错，他们不差钱。

fsyllgary · 发表于 2021-10-29 14:55:45

谢谢大佬的回复，我理解你说的意思，私自改造有重大赔偿风险，所以想问问，我们做什么可以无法律风险的退出。

我家实际情况是，那根公共管子不归council管，我们找了council问的，他让我们找其余9家沟通并share，所以才说是private easement很麻烦。

我们也没想破坏他，就是不接他，自己做排水，但也不能让他有个窟窿在那露着，就把这个窟窿补上。主要是这个东西感觉已经没人管了，我们下游几家邻居在那根管子上种什么都有，竹子，桉树全是入侵根，心好累呀。

djek · 发表于 2021-10-29 15:10:24

谢谢回复，可能我没说明白，这个属于private easement，就是几家一拍即合修了一个公用的stormwater pipe，问了council是不管的，需要几家一起负责维护，邻居几家在这个管附近种什么的都有竹子、桉树。。。后院公共绿地还有很多桉树，我家这渗水挖开都是树根，那几家邻居那估计也差不多，感觉这是个无底洞，所以想有没有什么方法能退出这个，我家自己做渗水，他们有需要的自己维护。

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