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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 参加拍卖最好准备30% deposit?

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    参加拍卖最好准备30% deposit?

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    2021-10-30 12:08:26 2562 9

    一个卖房中介建议参加拍卖准备30% deposit ，说这样最保险。因为有些参加拍卖的买家付了10% deposit，最后银行只能贷7成，而损失了10%deposit.  这真的是这样吗？？假如真的10%损失的话那太揪心了。参加过拍卖的朋友们你们怎么看呢？感谢大家回复指导。
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    全部回复9

    chenxi83658400 发表于 2021-10-30 10:57:29

    chenxi83658400 沙发

    2021-10-30 10:57:29

    直接全款最保险
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    chnyangjie 发表于 2021-10-30 11:04:45

    chnyangjie 板凳

    2021-10-30 11:04:45

    看你买什么房子了，如果数额不大，建议全款
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    sry0210117 发表于 2021-10-30 11:13:45

    sry0210117 地板

    2021-10-30 11:13:45

    一般都是10%。10%和30%有什么区别啊？
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    njlms 发表于 2021-10-30 11:20:54

    njlms 5#

    2021-10-30 11:20:54

    先找broker或银行算下你的贷款额度，拿到pre approval. 全款买房的话，当我没说。
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    flybarrett 发表于 2021-10-30 11:28:15

    flybarrett 6#

    2021-10-30 11:28:15

    不需要30%，你先去找banker提交一下材料看看自己能贷到多少，然后以此为限去拍房。
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    IanStone 发表于 2021-10-30 11:35:45

    IanStone 7#

    2021-10-30 11:35:45

    拍卖首先你大概率会超出参考价10%，再加上银行一般只给贷80%，所以30%的说法没毛病。确实要这么做！
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    florence_yuye 发表于 2021-10-30 11:45:26

    florence_yuye 8#

    2021-10-30 11:45:26

    拍卖出价不要超过贷款预批的购买价格太多，否则银行不给钱风险就是自己的。
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    brian_ok 发表于 2021-10-30 11:59:49

    brian_ok 9#

    2021-10-30 11:59:49

    没有预算的吗
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    bird06 发表于 2021-10-30 12:08:26

    bird06 10#

    2021-10-30 12:08:26


    有预算。
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