简直躺赢。一年将近翻了50万，有图有真相

guoyifang

本来还想试试这个房子，幸好没去丢人，居然拍了121万，一年时间没做装修居然翻了50万

june0401 · 发表于 2021-11-2 15:48:07

这种比比皆是，不奇怪，也不少见。
贫富差距就是这么拉大的。
所以大家都觉得上班没意思，炒房是主业，上班是兼职。

zqzclh · 发表于 2021-11-2 16:01:06

去年年初的时候，有人考察买生意，就告诉他，别浪费时间了，买房去吧。
做生意又累又绑人，不如炒房来钱快。。。。。

michelleqinying · 发表于 2021-11-2 16:05:16

澳洲政府没有意愿让房价降低，不仅没意愿，还乐见房价节节高。
这才是问题的根源。

mtsmts · 发表于 2021-11-2 16:13:34

房价高了交易多了各种税才能多收，对政府来说不是问题，是喜讯

妮尼 · 发表于 2021-11-2 16:28:06

这种炒房利润好像政府要收一半多

youareright · 发表于 2021-11-2 16:39:28

不然经济撑不住啊

ysxr · 发表于 2021-11-2 16:51:42

不然经济撑不住啊

candicesz · 发表于 2021-11-2 16:55:07

昆州的房子也涨得很厉害。

icdiy · 发表于 2021-11-2 16:59:52

上班挣小钱，买房挣大钱。

yinwg · 发表于 2021-11-2 17:09:20

这么贵的房子，租金420，贷款100万，买房的印花税，每个年往里面贴几万块钱给银行，每年万把块钱Land tax, 卖房子的时候几万块钱给税务局，还不算各种税费维修，中介，操心管理房子

对于普通收入的打工人，这么大投资项目，如果不能资金周转游刃有余，就不要砸锅卖铁的降低生活质量去勉强自己了。投资理财是用的闲钱啊

当然你说，我就喜欢给自己压力，不怕裁员，不怕生病没收入，玩的就是心跳，当我没说

amanza · 发表于 2021-11-2 17:15:54

就算去年买房投入25w，一年翻两倍，收益很好。

monicacui · 发表于 2021-11-2 17:26:26

没有的，自住的话政府不收税，投资的话增值部分按个人收入计税方式算增值税CGT, 但是hold 超过一段时间好像半年的话CGT减半。按个人最高收入算的话增值部分交税大概20%，这个例子增值50万交税10万左右

xdrs20p · 发表于 2021-11-2 17:39:39

他持有一年以上了，资本利得税只有15%

harling909 · 发表于 2021-11-2 17:52:10

如果因为上班，耽误了炒房，就别上班了。。。。。。

考考鱼 · 发表于 2021-11-2 18:02:12

错上班是为了更好的贷款炒房

walkincloud · 发表于 2021-11-2 18:12:22

他这个房子，买入价72w。昆州60w地价以上才有land tax。
所以这个房子根本没有land tax。
仅仅持有一年，利息没多少。

ul1jj3u · 发表于 2021-11-2 18:22:54

去年疫情封城，普通打工人/做小生意的，工作能保住都已经很不错了，哪有心思贷款买房。就算有心思买，手里也没有闲钱买啊。

那个时候能买房，一年之后又卖掉的人，就是专门吃这碗饭的人吧。。

这种好事情不是每个人都有本事赚到的。我们远远看看就好了，离我们的生活太远了

偷着乐 · 发表于 2021-11-2 18:34:02

我们去年买的投资房，应该也涨了这么多了吧，但是不打算卖，毕竟租金可观，还是纸上富贵……

william_003 · 发表于 2021-11-2 18:47:12

同一条街70万的房半年后130万卖了。

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