华人澳洲中文论坛

热图推荐

    关于维州LandTax的疑问,好回答一定加分

    [复制链接]

    2021-11-3 07:06:31 2848 3

    坐标维州,有关于Land Tax一些疑问:
    1)是会收到账单吗?州政府是如何知道我最新住址的?根据ATO登记地址吗?
    2)之前只有一个公寓房作为投资,似乎从来没有收到过。如果加了一个Townhouse,是不是大概率要收了?
    3)如果年度搬过家,他是怎么计算?他们怎么知道哪个是我的自住房?

    全部回复3

    echo250 发表于 2021-11-3 06:50:28

    echo250 沙发

    2021-11-3 06:50:28

    你得告訴他們呀。
    1. 如果超過免稅額就會發帳單。至於送不送得到你的手上,你地址換了要打電話給SRO改地址。如果沒送到你手上因為地址不對,他們還是給你記在帳上,超過時間不交就會加利息。
    2. 如果公寓加一個townhouse,地價加起來超過250k就會有帳單了。
    3. 地稅的算法是按12月31號當天那個房子是不是在你名下的投資房。比如你12月31號以前搬進你的投資房,變成自住以後,你要告訴SRO,否則他們紀錄上如果你還是投資房,那還是會給你帳單。這個帳單是全年的,不是給你半個帳單。意思就是不管你中途這個房子是幹嘛用的,只要12月31號是投資房,你就會收到一整年的帳單。同理,如果12月31號房子是自住,你就不會收到帳單。
    blueya520 发表于 2021-11-3 06:54:22

    blueya520 板凳

    2021-11-3 06:54:22

    我们17年买过一个house,第一笔land tax是过户时就交了,然后自动每年自动发一封邮件到我们的居住地址

    18年要求过一次review,然后居然给减了近一千刀。我申请的是降低land value评估价,然后至今又慢慢回到了18年的水平,所以巿场太热对于hold住手中的资产并没有帮助
    liutingqi 发表于 2021-11-3 07:06:31

    liutingqi 地板

    2021-11-3 07:06:31


    谢谢谢谢!已经加分
    所以改邮寄地址,也可以拿到assessmentnumber 就可以网上注册了对吧?

    还有个小问题 关于如果长时间离开澳洲的land tax surcharge,他们系统是一个对吧

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题8

    帖子26

    积分99

    图文推荐