关于在昆士兰买house

liuxiangfei

大家如果手上有1.6-1.8m会买一个高增长的近布里斯班城区的房子还是买两套布里斯班边郊或去Redland, Morete bay买两套house?

foalin · 发表于 2021-11-3 13:39:20

感谢来昆州托盘

建议买接近城区好区的房子，比如indooroopilly, camp hill之类的

或者买远一点儿几千平大地的房子

zzsg126 · 发表于 2021-11-3 13:47:10

炒房要有基本面，昆士兰有什么？庞大的青年失业人口？
搬去昆州的人口，有多大比例的专业人士？
把房价炒高最终需要有人来接盘的

beckycheng · 发表于 2021-11-3 13:52:11

1. 方案一:
如果兼顾自住，我建议买一套在黄金海岸—迈阿密海滩或者周边。这个预算要赶快了，不会买到海景房，但可以买到海滩附近，或者有个河景。
气候温暖，一年四季穿短裤，适合老年人。

2.方案二:
布里斯班买一套优质区，优质house，比如东南Carindale
距离city，海边都不远，社区新，房子一般也比较新

3 不建议在redland，morete bay买俩house。当然成功的人也不少，但是毕竟是概率问题。
这两个地方都缺乏核心竞争力，政府对这俩地方没有发展的动力和计划。没有海滩，都是泥滩，质量差很多。
当市场开始退潮的时候，这种地方率先裸奔。

雅思写作小天王 · 发表于 2021-11-3 14:05:25

我还是觉得黄金海岸的海景更好看。
河景，尤其还是人工河，没啥意思。自然的大河，还可以，但是容易发大水。
当年最喜欢黄金海岸美人鱼海滩，可惜现在高攀不起。。。。。。

rare_nono · 发表于 2021-11-3 14:10:20

越来越多的高薪工作，可以work form home。
反倒是低薪的工作，必须留守。

气候，生活舒适度，才是胜出的关键。

lxt · 发表于 2021-11-3 14:14:11

redcliff周边有海滩啊，北边shorncliff开始海滩就可以了。再近了就不行。redlandbay的海滩确实不行。

其实redcliff很有海边生活的气息，当然比noosa差点。可是到布里斯班也有火车不是。

gagaxj · 发表于 2021-11-3 14:23:10

那种海滩里面全是淤泥，没法游泳。也没有浪，水很平平静。海也不蓝。
当然，聊胜于无，有总比没有强。
180w预算，去看看黄金海岸迈阿密海滩，棕榈海滩，还能买的到。

shorncliff 我经常去赶海，全是烂泥，我都扔了好几双鞋。洗不出来了。

carolzhanglj · 发表于 2021-11-3 14:32:08

搬过来的老人居多，特别是redcliff到阳光海岸一线。年轻人都到悉尼打拼了。

chu_yong · 发表于 2021-11-3 14:41:35

未来的稀缺资源，就是主要城市周围外海天然白沙滩。
悉尼已经买不起了。
黄金海岸主要海滩也买不起了，周边的迈阿密海滩还不算特别夸张。景色很漂亮。有点夏日嬷嬷茶的感觉。
买一套，将来就凭这一套房子，舒舒服服的退休。

hobby46 · 发表于 2021-11-3 14:50:00

自住的话买一套，住的舒服也没capital gain.
投资有精力管的话，买一套或两套都行，控制地价总值，防止交land tax.

letheriver · 发表于 2021-11-3 14:59:14

我搞错了，沙滩是redcliff开始有的。很多年前经常带孩子去玩。

fly1111217 · 发表于 2021-11-3 15:08:06

直到阳光海岸，才开始有优质的沙滩。
在这之前，都是内海，外面有大岛阻隔，仍然是泥沙沉积。Brible Island那个海水，也还是发黑，有淤泥混合的痕迹。
一直往北到阳光海岸，才开始有漂亮的沙滩。

lzm19851225 · 发表于 2021-11-3 15:15:47

话说redcliff那个海里，连鱼都没几只。。。。。。。

fufill12 · 发表于 2021-11-3 15:20:24

几年前，推荐了raby bay，然后一大堆华人去抢。

这回推荐黄金海岸迈阿密海滩。不会错的。

q03dqmj · 发表于 2021-11-3 15:28:11

这房子，正适合你的预算

tracyjia · 发表于 2021-11-3 15:32:39

估计过了我的budget

jennyyan · 发表于 2021-11-3 15:38:55

我就会选redland两套

io7nei6 · 发表于 2021-11-3 15:52:03

我觉得mortenbay更好。Redlandbay的海确实不行。不过Redland的地比较大，房子新。

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