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    新闻:澳洲三分之一的房子是投资房?

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    2021-11-9 13:58:35 4547 17

    看下面这个报道,说了2点,澳洲是全世界第3个不可负担性的房市;三分之一的房子是投资房?个人对这个三分之一持怀疑态度,估计是通过银行贷款,但是把自住房做成投资房是所有银行的标准操作(租金),个人觉得20%左右是投资房是个可以接受的数据。

    尽管这个Everybody‘s Home是个Lobby性质(说客),应该有点夸大成分,但是,万一这些是事实的话,澳洲的经济就是饮鸩止渴,因为这个世界还没有任何一个国家/地区靠房市来保持长久的繁荣稳定,而靠房市绑架经济(最后双输)的案例比比皆是。

    当然新闻集团的新闻,也有其倾向性,仅供参考。

    Everybody’s Home, an affordable housing lobby group,
    says Australia is the third least affordable housing market in the world
    where only 45 per cent of people aged under 35 own a home and
    one in three houses are investment properties
    .

    https://www.news.com.au/finance/ ... 1b79d07ae307dc9bd92





    全部回复17

    sammiqq 发表于 2021-11-9 11:23:38

    sammiqq 沙发

    2021-11-9 11:23:38


    悉尼三分之一家庭完全拥有房产,三分之一家庭有贷款,三分之一家庭租房。符合英文的新闻。
    yeb7mzp 发表于 2021-11-9 11:29:46

    yeb7mzp 板凳

    2021-11-9 11:29:46


    澳洲20多年来这三者比例一直如此,没有任何变化。
    darlingashley 发表于 2021-11-9 11:37:27

    darlingashley 地板

    2021-11-9 11:37:27

    怎么可能我觉得一半是投资房。
    wxxx315 发表于 2021-11-9 11:42:45

    wxxx315 5#

    2021-11-9 11:42:45


    25年前好像是三分之二完全拥有房产。
    liu_xixi 发表于 2021-11-9 11:55:58

    liu_xixi 6#

    2021-11-9 11:55:58

    楼房投资房比例非常高,按套数平均下来不是没有可能
    icysu 发表于 2021-11-9 12:00:08

    icysu 7#

    2021-11-9 12:00:08

    悉尼三分之一家庭完全拥有房产,三分之一家庭有贷款,三分之一家庭租房
    基本没变过。
    P.S. 三分之一家庭租房就等于三分之一的是投资房。但不是说三分之一的人有投资房。
    P.S. 什么公屋啊,student lodge啊,属于小众,忽略不计。
    xian757qidong 发表于 2021-11-9 12:07:30

    xian757qidong 8#

    2021-11-9 12:07:30

    Investor squeeze out first home buyer
    西川人民 发表于 2021-11-9 12:10:51

    西川人民 9#

    2021-11-9 12:10:51

    几年前大城市就出现这情况,一方面许多空房借不掉,另一方面许多人借不起房子,加大房价的大幅上涨,导致许多有工作的人买不起房,这些人加上那些不工作不交税的人都投票权,所以住房是个政治问题。无论是何种解决方案,最后的问题是钱有谁来出?
    投资房产没有了税收优惠,就不会是个高效的投资,所以我觉得投资组合很重要,100%的投资都在房地产上不可取
    挑衅的仓库 发表于 2021-11-9 12:37:16

    挑衅的仓库 10#

    2021-11-9 12:37:16

    差不多
    kuoyuennos 发表于 2021-11-9 12:44:43

    kuoyuennos 11#

    2021-11-9 12:44:43

    应该加息减税狠狠治下这些投资客
    haze28 发表于 2021-11-9 12:58:46

    haze28 12#

    2021-11-9 12:58:46

    投资房是拿来出租的,不能一竿子打死。
    要不然买不起房的人住哪?
    pmaqita 发表于 2021-11-9 13:12:46

    pmaqita 13#

    2021-11-9 13:12:46

    如果住房自有率是2/3,那剩下1/3的人总要租房住吧,自然就要有1/3的投资房。租房房东某种意义上是给政府银行和租客打工的,钱未必有赚,担惊受怕不少!
    sugar-tt 发表于 2021-11-9 13:26:32

    sugar-tt 14#

    2021-11-9 13:26:32


    三分之一的人租房,不意味着只有1/3的房子是投资房,投资客手里都不止一套投资房
    hungty22 发表于 2021-11-9 13:31:46

    hungty22 15#

    2021-11-9 13:31:46


    建议印花税,房产税,土地税一起开征。
    每个家庭有一套自住房不征,其余不论自住还是投资全征。

    不过自由党政府,肯定不会这么干。
    calvina_yan 发表于 2021-11-9 13:42:51

    calvina_yan 16#

    2021-11-9 13:42:51


    如果这么做,估计房价会腰斩
    scc2src555 发表于 2021-11-9 13:46:49

    scc2src555 17#

    2021-11-9 13:46:49

    房住不炒
    可惜澳洲政要都是炒房的大玩家
    SKY521 发表于 2021-11-9 13:58:35

    SKY521 18#

    2021-11-9 13:58:35


    房地产是澳洲的支柱产业。澳洲不可能像日本和德国一样的。

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