各位"房东"不要在足迹上“推销”自己的房子

fishlee

看过很多类似的帖子，估价，猜价格，自问自答的说这个房子这好那好，且强调自己不是屋主，只是住在“附近”。

逛久了，就有经验了，这类帖子有一定概率是想“推销”自己的房子的。

但往往事与愿违，目前的经验看起来，即使一个24k纯金打造的豪宅，也能挑出一堆的毛病，而这些毛病，是有些潜在足友买家本来没有发现的，结果都被挑出来了，而且有些毛病是有放大效应的。

可能最终也不影响结果（如果够抢手），但大概率是达不到自己想要的效果（造成奇货可居）。

所以给后来人，或者新人敲个警钟，这个江湖不好混，随时都会被挖坟鞭尸。

redpig · 发表于 2021-11-11 17:18:15

有理

moom陈 · 发表于 2021-11-11 17:32:39

感觉lz是有所指啊：）

hongtianyu · 发表于 2021-11-11 17:44:29

还有在某区有房子，就猛吹某区好的。

shashoukathy · 发表于 2021-11-11 17:58:40

还有区还有正宗不正宗

小牛niu · 发表于 2021-11-11 18:13:33

我觉得在某区有房子的讨论一下这个区的房价不是再正常不过了吗？因为买房子所以肯定研究过这个区，对它熟悉，有房子出来就知道这条街是好是坏，说得出一二三四啊。难道我住上北，发个上北房子链接来讨论就一定是吹嘘，一定要避嫌去讨论我啥也不懂的西南？

Augustine624 · 发表于 2021-11-11 18:27:16

我不认为会是在推销自己的房子。
论坛本来就是大家吃瓜的地方，所谓好事不出门，坏事传天下。一个地址一发出来肯定有一大堆人在挑刺说它的不好，本来买家没注意到，被这些人一说，更贬值了。
做过买卖生意的人都知道，买卖这种行为，越多人七嘴八舌越难成交。越是一个人来买越容易成交。赚的就是信息不透明。

coronajojo · 发表于 2021-11-11 18:33:08

请楼主贴出具体链接，让大家品鉴一下。

liuanting · 发表于 2021-11-11 18:37:47

本来上人发言都是吹嘘自己的区啊不然呢

zhangyifeiok · 发表于 2021-11-11 18:48:41

楼主被谁刺激到了？哪有人说自己家房子不好的，受不了可以选择性不看，用不着受不了还专门发一贴。

cy208 · 发表于 2021-11-11 18:59:27

LZ说的，估计是那个门口对的殡仪馆的house，结果好久卖不出去的那个。

帖主自己可能也觉得负面影响高于正面影响，自己找管理员删帖了。

frank77 · 发表于 2021-11-11 19:08:30

目前世道根本不用任何推销

grrrer · 发表于 2021-11-11 19:14:36

卖家都是本地人，他们上吗？有什么好推销的呢？想多了吧……再说买二手house的人肯定会用地产网站的，不用看，也不会因为上有人说就去买。看推销帖子买房的大多还处于买公寓的level了啦

oliviadpp · 发表于 2021-11-11 19:26:05

都是悉尼足友在谈论房产

mmx1234 · 发表于 2021-11-11 19:33:18

一直吹st ives那些，你们够了，还圣城，还搞连载一直更新你们区每个拍卖情况。严重影响体验。要不给你们开个版块专门捧st ives怎样？

teresawang519 · 发表于 2021-11-11 19:47:39

不是之前一直吹山区么？现在转方向了吗？

xiaohaizi · 发表于 2021-11-11 19:53:22

倒是想听多些的，最好是自己是房东就大方标注一下。

hanicjerycao · 发表于 2021-11-11 20:00:37

推销炒吹自己房区属人之常情打压别人抬高自己才是人性之恶楼主安了

wangxuan-echo · 发表于 2021-11-11 20:04:54

做交易，多一条路不是坏事。

vinkey · 发表于 2021-11-11 20:09:20

推销炒吹自己的区，这个没有任何问题，多次经验效果看的出来，自己的房子上市后，在旁敲侧击的效果并不好。

不过大家开心就好，枉费我的本意了。

所以说的江湖不好混。

karenstyle · 发表于 2021-11-11 20:23:26

学习了

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