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在中国二手房成交量持续大幅下滑背景下，武汉楼市“入冬”了。
据每日经济新闻11月12日报道，武汉一位资深地产人士表示，“现在新房二手房的去化都很不乐观，‘金九银十’一般房企都会象征性地推出购房活动，但明显感觉2021年降价和促销活动力度要大过往年。”
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有武汉中介表示，近期部分业主为了尽快出手房源，不得不大幅度降价。有的房源总价降幅达40万元人民币，但仍不好成交。
从安居客的数据来看，武汉10月二手房均价为16,892元/平方米，环比微跌。
从成交量来看，据乐居网武汉统计，7月武汉二手房成交量9,736套，环比减少10.23%；8月成交量7,238套，环比减少26.09%；9月成交量7,511套，环比增长5.01%。而2020年下半年和2021年上半年，武汉二手房月成交量均在万套左右。
10月武汉新房市场表现同样疲软。据武汉市住房保障和房屋管理局披露数据，10月武汉新房成交备案15,021套。其中新建商品住宅成交备案11689套，网签量环比下降19.4%，成交面积环比下降22.90%，日均签约390套。不只环比下降，同比来看，10月武汉的网签也创5年新低。
实际上，不止新房二手房在急速降温，10月结束的武汉第二批集中供地降温亦十分明显，共推出43宗地块，最终成交32宗，成交总额约327.5亿元，相较首批集中供地成交49宗地块的成绩，降温十分明显。 |
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