vic 请大咖来对比一下Pakenham和Werribee

michelle_deer

如题

在价格，房型，地的大小类似的情况下，选Werribee还是Pakenham啊？

我就这么多钱，又想买稍微大点的地，直接能搬进去住的。

谢谢！！！

qizhangyue · 发表于 2021-11-13 19:11:09

不要选Werribee。全部是印度人

liu_xixi · 发表于 2021-11-13 19:14:50

前提是要离你工作生活的中心近

如果不考虑其他因素，一东一西...果断选东边

ocean127 · 发表于 2021-11-13 19:23:54

我在CT上班

zhouxialh · 发表于 2021-11-13 19:32:10

东边。

liuai · 发表于 2021-11-13 19:45:38

西边。。。。东边太远了通勤太长除非换工作

ylgs · 发表于 2021-11-13 19:52:55

Werribee高中排名不错。楼主两个地方都去转转吧，实地看了才决定

liuxiaoyang0503 · 发表于 2021-11-13 19:59:36

Pakenham

紫色眼泪 · 发表于 2021-11-13 20:05:17

随便挑个location好的租出去等升值
自己ct租公寓住，算算便利性，以及路上省的时间换回几年生命

floatleaf · 发表于 2021-11-13 20:14:02

东比西好

gaoshanwawa · 发表于 2021-11-13 20:19:27

正解

cxynj · 发表于 2021-11-13 20:28:27

除非可以经常在家上班，否则这两个地方是真的远。。。

jimmiegq · 发表于 2021-11-13 20:35:12

开车一小时，我现在也开车40分钟。
关键没钱

siyigot8 · 发表于 2021-11-13 20:44:35

那个升值潜力大买那个。。。
我经常收到berwick，officer，pakenham中介的e广告Email，涨得令人乍舌，pakenham地不大的，都卖到1.1+m了。。。berwick现在自成一个卫星城的感觉。。。
werribee我不知道没在附近看过房，没有中介房价信息。。。
你看看这两地的最近成交价。。。

天地之大31 · 发表于 2021-11-13 20:55:29

如果一定要二选一，并且价格差不多，个人建议是东面。

ty大树 · 发表于 2021-11-13 21:04:33

楼上那位说Werribee 都是印度人的去过吗？ Werribee 是个老白人区，旁边的wyndham vale是前几年才发展出的新区，那里印度人很多。

kevinjj79 · 发表于 2021-11-13 21:13:26

Werribee也有涨，但是同一区里不同区域涨幅会差很多，楼主最好能实地去看看。

jiaopengchina · 发表于 2021-11-13 21:25:15

要开车还是坐火车？坐火车的话风险有些大，因为政府一直在做平交路口移除，火车换汽车的话估计时间上得2倍吧。能近一些尽量近一些。当初买房的时候考虑过Werribee，在Werribee住了一段时间，结果好多次火车换大巴给我整疯了，通勤时间单程一个半小时……估计Pakenham如果遇到事情会更夸张。

sunysailor · 发表于 2021-11-13 21:29:12

怎么看最近的成交价格？谢谢

arckfzheng2006 · 发表于 2021-11-13 21:36:17

如果不着急，你可以考虑sunbury那块

sdf23sdfasf · 发表于 2021-11-13 21:48:49

werribee 是白人区。印度人很少。

小点心 · 发表于 2021-11-13 22:02:07

60～70w预算的话西区还能看看 werribee plaza这块 cambridge小学这里hopper crossing 人口素质比你说的地方稍微好一点吧近医院近商场近healthdale教会还有个不算太差的小学

werribee已经不算便宜毕竟离得远。。又是新房为主
不过你买werribee secondary校区内的话也还可以
但我听说那边新房有些价格比pc还高。。

东边不咋地了解我只知道前两年东边通勤时间其实也不太友好。。

连于 · 发表于 2021-11-13 22:09:36

卖房网站有sold一栏，点进去就看见了

dandyxu · 发表于 2021-11-13 22:19:34

楼主city上班的的话，可以关注Vline往Geelong方向沿线的房子，去city很方便。Wyndham Vale 到city 40分钟，很多新房。我认识人在city上班，住Geelong的

西雅图夜未眠 · 发表于 2021-11-13 22:32:06

虽然澳洲基建很慢，但是也可以把未来的发展方向作为投资的一个参考。Pakenham显然是在一些近期规划里的。

vuyvhwtijih.jpg

gaxi · 发表于 2021-11-13 22:46:17

Pakenham

g0r3efulll · 发表于 2021-11-13 22:59:59

Pakenham Line有点太长了，作为通勤来说变数太多了，一不小心就要换bus

https://www.youtube.com/watch?v=fb8tGxyhbJo&t=14s

看看下面的评论就知道情况有多恶劣

6nppzd4 · 发表于 2021-11-13 23:12:21

北区South Morang那边火车进城比东西两边都近吧？价格也差不多，人口以本地年轻家庭和新移民为主，可以考虑。

0412zc · 发表于 2021-11-13 23:27:17

Derrimut, rock bank, Melton 一线

zhouying0322 · 发表于 2021-11-13 23:31:50

上下班点，开车堵车厉害啊

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