请问购房前的房屋检验大概多少钱，去哪里找呢？

na2000007

如题，谢谢

younggwon · 发表于 2021-11-15 12:32:03

去超市拿份免费报纸，上面很多广告。网站也很多，不过大部分不让说名字。

weiying11099 · 发表于 2021-11-15 12:44:45

作用不大，不如自己多看次

mly5 · 发表于 2021-11-15 12:58:33

作用却是不大。

aliu_bull · 发表于 2021-11-15 13:06:08

我花了八百八，感觉没用

330308685 · 发表于 2021-11-15 13:12:12

我是找的之前朋友推荐的，我觉得还不错，550，根据房子大小有变化，Building Inspection Report有四五十页吧，挺正规的，验房师也是持证的Inspecter，在墨尔本，有需要的话楼主可以私信

yanxb · 发表于 2021-11-15 13:25:23

都差不多或者问问你的律师有没有推荐的主要给你个大概情况了解一下 500左右

sprint_root · 发表于 2021-11-15 13:33:43

过户律师会介绍给你的

dunkencn · 发表于 2021-11-15 13:47:14

过户律师和broker应该都会给你介绍

0yang · 发表于 2021-11-15 13:51:37

400多

wjmcpcn · 发表于 2021-11-15 13:59:02

价格取决于你要做多少内容多么详细，一般general的report450-550不等，不过那个一般没什么用，都是免责的回答，所以你要是真的喜欢某个房子，你就在询价的时候就和验房师讲清楚，价格会贵一些，但我觉得买老房子还是有必要的。

音乐海洋 · 发表于 2021-11-15 14:09:17

没有任何用，连白蚁都不敢说

gracetie · 发表于 2021-11-15 14:23:19

绝对有用，我家的查出曾经漏水，连中介和房东都没发现，于是多砍了1万5。

lostloveforever · 发表于 2021-11-15 14:29:05

我上周买了小木屋，向卖方中介提出要推荐验房师，老外的验房公司很正规，我要求最好在冷静期完成，验房公司马上调整时间，在5天冷静期内把验房报告给了我和律师。还附有照片，房顶上有3个修补过的洞提出了建议。独立屋最好要验房的，验了没有问题是买个放心。

南天门的葫芦 · 发表于 2021-11-15 14:36:46

工程师亲自验房最靠谱，除了结构问题，房子的其他问题没有技术含量，上下水，保温，这些不需要技术知识，简单的仪器，以及肉眼观察普通人就可以判断。
可以到我网站了解一下。有详细文章介绍。

zwr · 发表于 2021-11-15 14:49:36

确实作用不大。

但是不管找哪家，千万别找墨尔本方氏验房就好

es736 · 发表于 2021-11-15 14:57:20

为啥fang不好？我找了他们，report还是挺详细的，有照片，有解释说每一项修要多少钱，中英文都有。唯一不好的是他们当天派了一个学徒来，后来才来了个老师傅。。

我后来找的另一家做，还是某个御用什么的，连照片都没有，手写的report，我觉得还不如fang

ps 有人说我水军，我这半年花了1500找了三四家不一样的公司，自己对比下来分享经验。我明明把我觉得好和不好的都说出来了，而不像某些人光说谁谁谁不好，不提供理由，那谁更像水军呢，呵呵了。

lao-gu · 发表于 2021-11-15 15:08:18

建议和验房的人一起去看房子，他们做你还能问问题，听他们的解释。
很多时候report上事情写的很严重之类的因为他们要免责。实际听师傅讲才能知道什么是真正的大问题

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