想扩建，是先找人画图呢，还是先找builder来谈价钱呢？

maggie9854

坐标悉尼。想扩充大约30平方米左右。肯定是要走DA流程的。网上问了一个搞设计的，只做15万以上的项目。只负责设计和画图，收费是总造价的7%，还不包括GST。感觉是挺贵的。

现在请问一下大拿，或者有经验的前辈，是先找人搞设计画图呢，还是先找builder的来洽谈呢？

以上提到的设计师不管施工，但是他说他有十几个建筑商可以给提供报价。

我现在就想理顺一下走程序的过程，以免把路走反了。多谢各位的意见。

nbman · 发表于 2021-11-15 16:43:11

肯定是先画图的。builder按照图纸报价

otf6mkl · 发表于 2021-11-15 16:53:09

画图DA询价

janniferra · 发表于 2021-11-15 17:03:44

收费是总造价的7%, 这个是行规吗，感觉挺贵的吧，是牛B的设计师吗

weijingjiayou · 发表于 2021-11-15 17:07:43

网上随便找的，看见评价挺高似的，感觉太贵了。一般行规是多少啊？谢谢！

wiwill · 发表于 2021-11-15 17:15:24

多谢

dinner · 发表于 2021-11-15 17:28:33

先找建筑设计，在找结构设计，最后报价。
总价7%，太黑了吧，多对比，不可能这么贵

gaoxingqin · 发表于 2021-11-15 17:40:50

多谢，懂了。

ling54 · 发表于 2021-11-15 17:48:11

多谢，懂了。

allan0815 · 发表于 2021-11-15 18:01:11

肯定要先拿到da 然后builder根据da和da consent里面的条款给你报个大概的估价拿下cc应该才能给你细分的价格

maryhappy · 发表于 2021-11-15 18:14:50

多谢，回血后把分补上。

monicaveronica1 · 发表于 2021-11-15 18:21:03

先自己画一个示意图/实地带builder，大致估价。如果合适，在找设计师正式开始。

刘凡立 · 发表于 2021-11-15 18:26:38

多谢，回血后把分补上.

angel30h · 发表于 2021-11-15 18:37:34

designer 的7%，还是有前提的，

Q蒂 · 发表于 2021-11-15 18:44:23

有很多扩建的builder，自带设计，前期初步设计几百块，做好后按照初步设计报价，能接受就继续做，不喜欢就去问其他人，但是设计是你的。可以考虑一下。

v_junkie · 发表于 2021-11-15 18:55:13

要是我的话，自己先画个图，同Builder谈谈，有的Builder就给你设计了。

nbman · 发表于 2021-11-15 19:02:34

是的，自己已画好图，但还是想听听设计师有什么更高见。谢谢，回血后把分补上。

uqevq8upoq · 发表于 2021-11-15 19:16:56

7%正常，我刚做的DA收8%，服务很好

海外赤子 · 发表于 2021-11-15 19:27:23

扩建30平米，造价一般在60-100k之间。7%就是$4200-7000的设计费，除了画图本身，各种跟甲方沟通，跟council沟通，各种反复，花个大几十小时很平常，这样时薪也就几十块了，可能还没你高。这么想是不是觉得就没那么贵了？

ximentuxue · 发表于 2021-11-15 19:38:35

多谢，回血后把分补上。

jasonym326 · 发表于 2021-11-15 19:45:14

说的太对了，是的。多谢，回血后把分补上。

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