56 Chelmsford Ave Epping 2.4卖掉了

wangjiewu

各位兄弟姐妹，这个房子才卖了2.4，谁去看过吗？为什么这么便宜，后院又大又平，感觉是epping最好的街道，貌似又不在保护区，房价真的降了吗？感觉自己之前冲动买在了山顶….求安慰…

https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-137321506

ivyv · 发表于 2021-11-19 20:49:27

60 pennant pde也下市了，少见

1900dj · 发表于 2021-11-19 21:00:37

这房子好旧啊，门窗还有地毯，整个屋里全部的重做。就买了块地的感觉。而且根本走不到火车站要累死

renee566 · 发表于 2021-11-19 21:08:46

电网，路冲，坟场，中东区，去年也就20万，房价暴涨

yachty · 发表于 2021-11-19 21:12:23

这块地有问题，中间一个大的easement横穿而过。

choychua1234 · 发表于 2021-11-19 21:16:58

盲猜是不是这样的

huaiyuan · 发表于 2021-11-19 21:24:26

是斜着穿过去的吗？中介说还是可以推倒重建和建granny flat

lzc1988 · 发表于 2021-11-19 21:32:10

对

hwei054 · 发表于 2021-11-19 21:42:23

明年央行加息很多人就真要哭了

dboyzej · 发表于 2021-11-19 21:48:53

现在还不上车明年就真要哭了

longyaoyang · 发表于 2021-11-19 22:02:31

凉了

r2dzu5b · 发表于 2021-11-19 22:12:49

之前有帖子讨论过了， sewer和stormwater line 一起从正中间拦腰横穿而过
2.4值不值，看个人吧

yfeiguohai · 发表于 2021-11-19 22:16:12

污水管吗，可以包的呀。

ameliawj · 发表于 2021-11-19 22:28:17

2.4卖掉已经不错

kbzgejw · 发表于 2021-11-19 22:40:53

jas4rmcyi2x.jpg

花十万短平快一下然后加价到3M轻松卖出

daisydaisydaisy · 发表于 2021-11-19 22:45:18

可以包也影响价值啊。就算包了房子盖上面，以后resale 也是个大的减分项。就好像路冲，平时也不影响实用啊但是就是影响房价

aaronhc · 发表于 2021-11-19 22:51:40

污水管包了但是stormwater包不了啊，所以还是没什么卵用
这样的话2.4真不便宜

xp4313 · 发表于 2021-11-19 22:57:48

对于西人来说他们懂啥叫路冲么？还是这个只是华人懂？

hdsbny6 · 发表于 2021-11-19 23:12:11

当然啊只是人家不是因为什么风水邪说但是车头灯光的影响和车祸的风险都会被考虑啊

zhen2A-mei · 发表于 2021-11-19 23:16:07

这牛逼啊

power_lh · 发表于 2021-11-19 23:20:59

10 万可以搞定吗？旧貌新颜。改变一下真的好看呢。

panlili2 · 发表于 2021-11-19 23:29:13

头顶十几条高压线，买家真是被逼疯了。

alexshwt · 发表于 2021-11-19 23:36:22

10万肯定没到图片里那种等级，一般就是把外墙糊一层水泥然后油漆一下，下面的门扩展一下，前面的地砖铺一下，做个棚顶。

ocys · 发表于 2021-11-19 23:44:40

建granny flat的话，离storm water pipe要至少隔多少米？谢谢

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