房产更名能否避免交CGT

liulin0412

两套房夫妻共同持有各占50%。想问下为了避免卖房时的CGT，房产分別去名，改为一人一套，是否可行？

dinner · 发表于 2021-11-20 05:04:33

houbinbin1984 · 发表于 2021-11-20 05:11:55

你能想到的税局早就想到了

kayla1989 · 发表于 2021-11-20 05:16:43

不可行，新州夫妻去名等同交易，除非离异

lysmm2005 · 发表于 2021-11-20 05:20:05

而且如果楼主之前有一套报了投资房退税，税局都有记录，那么之前报税期间此套不可能算自住的，哪怕离婚

huxiaolululu · 发表于 2021-11-20 05:32:03

真离，一人分一套，自住也不行？？？

chu_yong · 发表于 2021-11-20 05:46:34

你之前报的退税是无法解释的（如有），离异之后可以算自住，所以报过退税的那一套卖房时要按比例交CGT。

jiaoyang1982cn · 发表于 2021-11-20 05:58:21

不行，没住期间仍然是投资算。分到投资房的人，重自住开始后的增值才不交cgt。

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