想买的房子地下有污水管

ariel-126

想请教一下大家，看中的房子合同里发现Sydney Water的污水管是有经过房子后院的。是不是这样的房子就不能买了？

zzc130zzc · 发表于 2021-11-24 19:02:35

这是正常现象，大部分房屋后院都有easememt,也就是铺设排污管的特定区域。其上不能搭建永久建筑，因为council在维护和检修的时候可能需要挖开，这是council的权力。污水管埋设一般比较深，除非在上面做永久建筑，不会影响其他功能

Jennyge · 发表于 2021-11-24 19:06:57

看在哪里了，若是正当中的话以后分地或者重盖比较麻烦。
如果沿着后院墙那是正常。大部分房子都这样的。

甜心芭比 · 发表于 2021-11-24 19:17:53

没有律师给你看合同嘛？

karl80 · 发表于 2021-11-24 19:28:00

贴fence的可以入，横穿土地的要慎重

小丫3559 · 发表于 2021-11-24 19:37:33

律师看了合同和我说的。在后院贴篱笆的位置。应该不要紧吧？

Melody225 · 发表于 2021-11-24 19:51:35

你猜的律师是菜鸟吧

zhaoling818 · 发表于 2021-11-24 20:01:50

污水管都有，不然你家废水排哪?贴篱笆更没事。

willa_711 · 发表于 2021-11-24 20:07:51

我们家当时买房的时候有合同里面附有那个整个区域的污水管的分布图。

你可以向卖家要回那个合同看一下，你就知道这个污水管到底是主管道还是只是你们家的管道，还是只是你们附近几家的污水管道。

但是我看的那个管道分布图，我们邻居家有几家的管道合并在一起，从我们家附近邻居篱笆那里经过，我觉得问题不大。而且也没有easement,管道的深度也不深。

benjamini · 发表于 2021-11-24 20:11:26

一分钱，一分货。肯定有人卖，也肯定有人买。

Tina_ty · 发表于 2021-11-24 20:24:09

大部分前高后低的房子污水管都在后院，只要不是从中间拦腰横穿都不太影响房子的value，因为本身重建也不会盖到地的后1/3，你的污水管贴近后面的篱笆，应该说基本上没啥问题。

wonderful-girl · 发表于 2021-11-24 20:32:20

要是担心邻居来你家接管道，最好就不要买

jasonhao · 发表于 2021-11-24 20:43:29

每家地界内都会有这么一条管道，不然你家的污水怎么个排法。
这个管道只是位置不同，不是在前面，就是在后面，也有的会在左、右边，前后边一般都会靠近边界，是不会影响你以后盖房的。
就是有影响，或在管道上方盖房子，在设计的时候，设计人员也会给出方案的。

考考鱼 · 发表于 2021-11-24 20:54:16

有些人自己连污水管和easement都没搞清楚就教别人，真是大言不惭。

yangyanmifang · 发表于 2021-11-24 21:05:56

Title上是easement 吗

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