公寓淋浴没有热水，是找strata还是自己找plumber修？

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如题。中介说自己投资房的淋浴间没有热水，但是洗衣房和厨房都有热水，请问这种情况是找strata呢还是自己找plumber来修？

补充下：我这房子里没有独立的热水器，热水应该是大楼集体供应吧。

gotoca · 发表于 2021-11-25 22:41:46

先找你的strata问一下，每个小区的by law都会有所不同，他们会告诉你什么情况他们修什么情况自己修，可以叫manager把by law发一份给你自己研究一下

yefeng1029 · 发表于 2021-11-25 22:50:51

谢谢！这就发信问。

annhangzhou · 发表于 2021-11-25 23:00:12

你问问看淋浴间洗面盆有热水吗？如果有，可能是淋浴间热水出口堵了，我试过淋浴间那个热水旋转龙头的地方胶皮烂了，堵住了热水出口，所以淋浴的地方没有热水，但其他地方都有

111222333444 · 发表于 2021-11-25 23:08:13

中介给的报价是修这个热水180，如果是调温阀坏了需要再换调温阀200，外加换shower head，共计415

7ll3cn1 · 发表于 2021-11-25 23:15:41

plumber的出场费就是一百五左右，过半小时后会按每15分钟计时收费，调温阀估计也会挣点钱。
中介找的可能会给中介一些回扣的，你自己找找看，对比一下报价就知道了。

lw423 · 发表于 2021-11-25 23:21:10

其实很多时候就像你这种情况，可能就是小问题，那么plumber收个150就能解决的，但是凡是中介御用的plumber，都是按照最坏情况收费，报价单一般都会写 “如果是....问题，再会charge多少钱”，但真正修完就会发现，没有“如果”，最后都是按照最坏情况来修的。

比如这个热水，或许不需要换tempering valve，但是如果让中介的plumber修，最后一定是把这个换掉，这样就多能多收200.

fly2000 · 发表于 2021-11-25 23:32:26

一般tempering valve在laundry下面，如果laundry有热水那说明公共部分进你家那段没问题，你找strata他们会要你的comsent，如果不是外面的问题会收你的钱，我觉得会比你中介找的贵。我觉得你中介跟你报的价还好，不贵。

tempering valve如果有问题那厨房不应该有热水的。

ogvr2m3 · 发表于 2021-11-25 23:42:04

厨房和laundry都有热水，按照你的经验应该就不是tempering valve问题，中介报的价看上去都挺好，但是100%最后会收tempering valve的钱，即便tempering valve没问题，到中介那里最后都是有问题，其实这才是症结。

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