你还认为墨尔本的房子值得购买吗？朋友才得到贷款，

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物价贬值，已经涨过不少，值得购买吗？

titen55 · 发表于 2021-11-28 21:03:49

house只要不是特别贵，没啥问题吧

wonderme · 发表于 2021-11-28 21:12:47

墨尔本和布里斯班比较的话，我开始偏向墨尔本了。

sabrina008 · 发表于 2021-11-28 21:24:37

嗯对。毕竟是第二大城市。
瘦死的骆驼比马大。
布村怕是没有经济的支撑。
而且涨的太凶了。去年70万今年120万。
今年趁热买的得考虑站岗风险。
看看这个溢价。墨村绝对涨的比这个小多了。
但是，墨尔本的租金是真渣。

billy_xu_007 · 发表于 2021-11-28 21:29:52

布里斯班！必定会高高的站在山岗上！且先站后下！悉尼墨尔本会好很多！

johnny-jump-up · 发表于 2021-11-28 21:40:45

墨尔本现在是价值低谷，好多17-18万的工作找不到人，人都逃走了，每个季度净减少5000人。

75763625 · 发表于 2021-11-28 21:54:13

我就不相信年轻的工薪会因为疫情逃离悉尼猫本。离开的大多退休或临近退休的老人。猫本现在尴尬的是逃离的都是套现的老人，而年轻人又没有足够实力接盘。

shiyuleibj · 发表于 2021-11-28 22:08:40

不村会出现两极分化，买内城和学区破房的投资客和一些抢破区房子的投资客注定会站岗。

适合洋人养老的近海社区，随着更多退休人士的到来。价格会得到足够的支撑。只要悉尼和猫本的价钱和中位能撑住，年后很可能会再涨一波。

华人区看不懂。

easyhun · 发表于 2021-11-28 22:15:02

House 价格会站岗吗？我看难。
更何况现在好租，租金也好

27800976 · 发表于 2021-11-28 22:29:55

站在高岗上。

https://youtu.be/LftQozVMyWI

marvel321 · 发表于 2021-11-28 22:38:17

自住无所谓，有升有降正常

燕子0760 · 发表于 2021-11-28 22:51:13

不论悉尼猫本还是布里斯班房子价格买高了都一样站岗。在布里斯班站岗唯一欣慰的是租金不错，风吹不着，雨淋不着，可以多站几年。

布里斯班最大的问题就是论坛里说的高薪白领工作不多。这部分人是近内城社区和学区最大的支撑。目前布里斯班的工资水平，我认为对白领阶层，120到150万是极限。所以如果工资不涨，我看不出还有什么向上的动力。悉尼一样，200到250是极限。不讨论那些和普通人无关的社区，我也看不出向上的动力。

唯一还有向上动力的是近海的养老社区。但如果悉尼猫本的房价不涨，也会逐渐失去上涨的动力。

Andyou · 发表于 2021-11-28 22:56:56

BNE普通打工族200是极限

yasibiya · 发表于 2021-11-28 23:10:51

没有孩子的或者是老人都容易搬走去布村。
留守墨尔本的都是拖家带口的没有办法随性的。
这些人是经济的中间力量。

tinawon · 发表于 2021-11-28 23:15:38

难，需要两个人都10万以上的工作。

solen1978 · 发表于 2021-11-28 23:23:08

两个人都年薪10万，这个虽不是大多数，但也没有那么难。
Woolworth 收银员一年都能赚6万

windflower32 · 发表于 2021-11-28 23:30:33

澳洲房产没有投资价值
澳元太高，不利于经济发展
还是国内一二线城市的回报好

mingwei1983 · 发表于 2021-11-28 23:44:07

这种收入的家庭只要有10%, 就足够撑起市场了.

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