买房，已经付定金。推迟付全款的后果

fromnowon

已经买了房子，并且付了10%的定金。但是余下的90%的款项不得不推迟拿到。那么后果有哪些呢。
会不会损失10%的定金，卖家收回房子。或卖家加部分罚款。如果是后者倒还可以。就担心被卖家收回房子。
请各位辅导辅导。指导下一步该如何做。
谢谢各位大师

hanfeng1234 · 发表于 2021-11-30 11:49:36

找律师和对方谈谈吧。

jessica淋 · 发表于 2021-11-30 11:59:14

那要看你推迟多久settle了。。。1天和1年可不一样。。。

yaojing99 · 发表于 2021-11-30 12:10:41

好像如果晚过户几周是按天收利息，需要律师去谈具体的，利息当时签合同时已经在合同里了，如果更久就不知道了。

luisxiv2004 · 发表于 2021-11-30 12:25:12

维州是可以延迟的，按天计算罚金利息，利息都写在合同里，基本都是年息12%起步。也就是说，90%的房价x12%/365 后算出每天延迟的利息，最后看到哪天交割，支付这个罚金吧。

huhyes · 发表于 2021-11-30 12:31:39

我觉得3楼说的好，那得看推迟的时间长短。三两个月让律师和对方谈，推迟settle。没准对方也想推迟settle呢

snow_snow · 发表于 2021-11-30 12:35:57

是哪个州的？州州不一样

edgar33027 · 发表于 2021-11-30 12:44:20

这个是你签合同前双方律师/过户师就要谈好的，你看看合同

palm_shelley · 发表于 2021-11-30 12:49:31

我的律师在我签合同之前，有跟我解释整个合同里面的内容，其中就有推迟成交问题的规定。你去问问你的律师就好了，这是律师的责任。

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