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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 三个月相差了20多万，搞锤子

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    三个月相差了20多万，搞锤子

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    2021-12-2 22:41:49 25497 29

    红书上看到的，步行距离仅160米的两套，都是4房；第一套地还少100多，路冲，其它各有利弊，无需列举这些芝麻小点

    第一套 8月份1.92
    https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-136700862   


    第二套 11月份1.675
    https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-137725294

    老子炒股三个月也不可能亏10多万吧
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    全部回复29

    razj520 发表于 2021-12-2 17:59:38

    razj520 沙发

    2021-12-2 17:59:38

    目测房子大一倍。。。。
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    gcp 发表于 2021-12-2 18:14:08

    gcp 板凳

    2021-12-2 18:14:08


    第一个占地600多，第二个700多，都是四房
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    omlnkvw 发表于 2021-12-2 18:25:07

    omlnkvw 地板

    2021-12-2 18:25:07

    银行要开始加息啦，现在买家是比几个月之前冷静了
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    chinese_li 发表于 2021-12-2 18:38:59

    chinese_li 5#

    2021-12-2 18:38:59

    这两个房子都不止差二十万，第二个三角地，用心想想吧，真他妈服了你们。
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    gillianwenwen 发表于 2021-12-2 18:49:57

    gillianwenwen 6#

    2021-12-2 18:49:57



    没有三角地啊？第一个还路冲呢，半斤八两，淡定
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    zither 发表于 2021-12-2 18:57:05

    zither 7#

    2021-12-2 18:57:05

    第一套是两层的，室内面积大很多，而且内饰也稍好一点

    第二套卖这个价格正说明房价在涨
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    renyan11 发表于 2021-12-2 19:11:45

    renyan11 8#

    2021-12-2 19:11:45


    佩服
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    hy出国 发表于 2021-12-2 19:19:44

    hy出国 9#

    2021-12-2 19:19:44

    11月澳洲房价还是在涨的，这个月悉尼上涨了0.9%, 从8月到11月这3个多月，$2m 的房子增值有5-10万。

    很明显第二个房子没有第一个好。
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    mayandflower 发表于 2021-12-2 19:27:30

    mayandflower 10#

    2021-12-2 19:27:30


    好坏相对吧，关键是这个好值不值20多万？
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    linda1 发表于 2021-12-2 19:34:29

    linda1 11#

    2021-12-2 19:34:29

    第一套室内面积280平方米，第二套，200
    第一套是很坚实的砖屋，看起来很像双砖，如果翻新下就是个很漂亮的房子，第二个就真的普通不过。也没啥翻新机会。只要是个行家都不会挑第二个。但是价格都合理，没有大涨。
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    xiaohan0603 发表于 2021-12-2 19:48:43

    xiaohan0603 12#

    2021-12-2 19:48:43

    不去现场，只凭几张照片很难判断。
    个人感觉，市场不会这么大起大幅，应该是有原因的。
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    CC果冻 发表于 2021-12-2 20:03:33

    CC果冻 13#

    2021-12-2 20:03:33

    腰斩，别买
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    wtowww 发表于 2021-12-2 20:18:33

    wtowww 14#

    2021-12-2 20:18:33

    第二套的价格还是挺吸引的
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    istion 发表于 2021-12-2 20:23:43

    istion 15#

    2021-12-2 20:23:43

    08年疯狂前也这样，10年就偃旗息鼓了。
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    hylcandy 发表于 2021-12-2 20:32:30

    hylcandy 16#

    2021-12-2 20:32:30

    第二个房子大坡地，少了3个living room和一个车库，浴室整的跟恐怖片现场一样，买家真是上头了
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    突然间的自我 发表于 2021-12-2 20:41:00

    突然间的自我 17#

    2021-12-2 20:41:00

    布里斯班更疯狂，比这差的多的都要1.5m
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    wayen0812 发表于 2021-12-2 20:48:16

    wayen0812 18#

    2021-12-2 20:48:16

    楼主应该把价格换一下再看评论，然后再放出真正的价格。
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    jiechieh1108 发表于 2021-12-2 20:53:03

    jiechieh1108 19#

    2021-12-2 20:53:03

    为什么一定要在论坛里说服别人房价在跌呢，就像以前刘司令一样，就算上所有人都信你，对房价也不起任何作用啊
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    sophiajean 发表于 2021-12-2 21:07:09

    sophiajean 20#

    2021-12-2 21:07:09

    楼主好，有个小建议，大多数川渝人平时在网上是不会这样说话的。嗯，
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    古剑城堡 发表于 2021-12-2 21:19:12

    古剑城堡 21#

    2021-12-2 21:19:12


    是不是双砖房因为承重的问题， 反而不太好改结构翻新？
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    maggie1939 发表于 2021-12-2 21:28:57

    maggie1939 22#

    2021-12-2 21:28:57

    现在很多人在抛公寓了
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    july2008 发表于 2021-12-2 21:40:03

    july2008 23#

    2021-12-2 21:40:03

    讨论股票的帖子都比房多了，就知道市场差不多了，半年前根本看不见几个股票的帖子
    回复

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    faintx 发表于 2021-12-2 21:53:16

    faintx 24#

    2021-12-2 21:53:16


    同一时间卖的话，差价应该大于40W
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    kongliang 发表于 2021-12-2 22:00:55

    kongliang 25#

    2021-12-2 22:00:55

    你没有买过房吧。第二个地太不规则
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    yinwg 发表于 2021-12-2 22:14:01

    yinwg 26#

    2021-12-2 22:14:01

    如果房价地价拆解不准确，时机不对的确是会产生很大的溢价，现在基数太大了，5个点就是一大笔钱。
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    liubin1982 发表于 2021-12-2 22:17:27

    liubin1982 27#

    2021-12-2 22:17:27

    芙蓉姐姐，凤姐，鹿晗选哪个？好纠结啊！
    回复

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    atnight 发表于 2021-12-2 22:23:39

    atnight 28#

    2021-12-2 22:23:39

    就这两套房而已，第一套大很大，只能说房价又涨了
    回复

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    anneli88 发表于 2021-12-2 22:27:51

    anneli88 29#

    2021-12-2 22:27:51

    单说造价，这两个房子都差不少。楼主还是房子看少了吧
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    loveyezi 发表于 2021-12-2 22:41:49

    loveyezi 30#

    2021-12-2 22:41:49

    二个档次的。
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