理解Pie Face的敌人，请帮助参考！非诚勿扰

ldm1221

小弟想买加盟生意，喜爱的Gloria始终没有好店，所以看了些其余的，比来看了2家Pie Face，离家都不远。

第一家： 20十一 sales是85万，20十二年sales大略88万。房钱9万7， Lease是5+5，还剩5年。 Owner本人干，工资是十一.8万，利润是：20.2万。开价60.3万。

第二家： 20十一 sales是102万，20十二年sales大略96万。房钱5万6， Lease是5+5，还剩5年。 under full management，工资是22万，利润是：20.2万。开价56.2万.

我固然知道每个生意都有水份，但真的不知道有多少。求教懂的敌人，帮助剖析一下这两家店。值不值得买？值多少钱？有甚么潜伏Risk? 事成之后，违心给帮忙过我的敌人佣金答谢！

感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！感谢！

y130103 · 发表于 2021-5-11 16:42:45

Just for laugh

qqqko · 发表于 2021-5-11 16:45:26

买了后悔

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 16:48:09

请问能否子细说说，我酱油途经，挺想学习学习的。

Jako · 发表于 2021-5-11 16:52:14

说瞎话，那pie未便宜，也欠好咋好吃

玫瑰雪中红 · 发表于 2021-5-11 16:54:44

20十二年sales大略96万，天天营业额2600～～～
偶天天途经不少pie face，怎么看下来都很空啊

我是一只猪 · 发表于 2021-5-11 16:59:44

PIE 未便宜，然而滋味不错。

有时买了吃吃，家左近的开了2年多了，还没开张+换老板，阐明还过得去

次要对象是鬼佬

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 17:02:21

达人！大哥！请问能否子细说说，挺想学习学习的

tsyok · 发表于 2021-5-11 17:03:55

我也感觉是，搞不懂啊。由于我钻研过gloria，我发现sales接近100万的，都很忙。可这不成能做假吧？这么大的公司，在美国还开了呢

oxygensepco · 发表于 2021-5-11 17:05:34

你挑那家100万，去蹲点一周不就行了吗，或者周四，周五这种生意该不错的日子，蹲一天，也该知道个多多少少

至于作假。呵呵~~~马克思怎么说的？
资原本到人间,每个毛孔都流着血和恶浊的货色。

[ 本帖最初由 Poweregg 于 20十二-8-3 19:06 编纂 ]

jj0321 · 发表于 2021-5-11 17:08:39

pie face在悉尼city各处开花。。觉得开的也太多了，不希奇了，就也没吸引力了

wlmzn · 发表于 2021-5-11 17:11:05

u sure pie face can make $?

Laoshou · 发表于 2021-5-11 17:12:38

珍视生命阔别加盟；）

alen · 发表于 2021-5-11 17:14:46

亲身视察是硬情理

seven · 发表于 2021-5-11 17:18:34

想參加過，看了看，能够考慮，新大加盟店，然而要謹慎，不是很看好，我認為他們是在炒作

大话情哥 · 发表于 2021-5-11 17:21:43

没想到要这么贵都56十万的

非二 · 发表于 2021-5-11 17:24:28

得多details都未给出
好比outgoing?franchise fee?房钱增长率？其它任何额定收入？店铺地位？每周开门时间？所在区居民比例？etc...
连锁最大的优点是外部办理根本造成轨制，不必特别操心
问题嘛，固然就是房钱，连锁费太高等等
见过倒闭不到半年就倒的例子，也有达人买一家旺一家的
七嘴八舌，症结还看你懂不懂的看生意了

happy2004 · 发表于 2021-5-11 17:25:39

看过好多pie face，觉得门厅特冷落。没咖啡店和take away人气旺。不知道外面的细节。

bruce319 · 发表于 2021-5-11 17:27:10

pie face should be chinese backgrounded.
I applied a role before, and missed the interview because I did not check email for a few days, and called them back , seemed the boss was a chinese lady, her english was very so so .

chenxm1300 · 发表于 2021-5-11 17:28:30

56万我觉挺贵的，gloria曾经贷不出款了，pie face还能存款？
时机本钱每一年也不少，固然有钱赚也无所谓
第2个，按年销售96万，开门360天，每人消费10刀，天天开门8小时，也就是每一个小时要办事33集体。

maodoulau · 发表于 2021-5-11 17:30:30

pie face名望过小， GOODWILL 不敷

危险很大

5dci · 发表于 2021-5-11 17:32:28

好吃。

xmdax · 发表于 2021-5-11 17:35:42

1天开门24小时。

lvlai · 发表于 2021-5-11 17:40:21

我感觉不克不及光是看天天途经时分的人流量来断定一家店的生意忙不忙得。
我1年半前仍是先生的时分就在pie face下班的，在wnyard。每次我敌人途经或者来店里看我都好艳羡我这份工怎么这么悠闲，没甚么customer，但其实生意好到爆，过后我在的时分一个shift是7个小时摆布，光是这7个小时差未几都能做个2000摆布，而然而阿谁店是6:00am—3:00am。也就是其实只关门3个小时罢了。
起初过后的南非老板把生意卖给个中国人了，好像卖了不下60万~

反清復明 · 发表于 2021-5-11 17:45:12

pie face 十分难吃，有一家 pie 下面加豌豆泥的对比好吃

maodoulau · 发表于 2021-5-11 17:50:05

有个疑难，轻拍。利润20万，本人给本人发十一万工资。这么爽阿谁老板为何要卖。

zxq1234567 · 发表于 2021-5-11 17:53:15

下面加豌豆泥的不就是pie face出的stack吗？我感觉他们家的pie还挺好吃的，不外很少有中国人买，由于未便宜，次要靠鬼佬撑生意，咖啡是重头戏，他家咖啡比个别咖啡店要廉价

ye1018 · 发表于 2021-5-11 17:55:25

我也在想这个

littletree · 发表于 2021-5-11 17:57:53

我感觉这些加盟店不克不及用总体营业环境去斟酌，好比西人多之处，下班族之处，一定比华人区，家庭妇女会萃之处好得多。所以楼上举的wynyard的例子可能只是一个特例。情理和星巴克简直封闭整个澳洲店但悉尼郊区还有两个始终开着的缘故。楼主与其问人，本人去蹲点才知道值不值得的。此外吃pie的人群和喝咖啡的人群彻底不同。

veryfew · 发表于 2021-5-11 18:00:34

下昼4点当前半价。
不是，那家专卖带豌豆泥的 pie，MRS MURPHY?
在 harris 街上一小 corner，pie face 的 pie 很难吃，和那家不是一个水准

CHZ · 发表于 2021-5-11 18:02:20

是的
偶然吃过一次pie face，不再吃了，还不如michelle的
此外，kogarah那边有一家专门卖pie的，叫pie shop~~是我至今早退最佳吃的~~之前下班常常天天一个

jingma · 发表于 2021-5-11 18:04:32

历来没去吃过，觉得就没有食欲。可能咱是中国人的缘故吧

jhgs · 发表于 2021-5-11 18:07:45

請問在哪裡??? 凑近火車站嗎?

jingma · 发表于 2021-5-11 18:09:14

前两天today tonight 还说他家的pie含肉量缺乏。

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