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    CBA再次加息昨晚美联储议息会议，未来预测，刚英国加息

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    2021-12-18 06:20:29 4904 29

    CBA又提高利率了

    昨晚美联储议息会议（股市同时大幅波动），预计明后年央行各加息三次

    澳洲央行现在基准利率还在最低点0.1%，明后年如果央行加息六次，商业银行到时候的利率可想而知，而利率和房价的关系是个基本的经济常识

    美联储加息，澳洲RBA跟不跟这种问题都属于没常识的，谁是世界老大谁是跟班都不清楚吗，经济体量那是一个级别的吗

    大胆预测下，后年房价将过山车回到2020年水准，放的水收回来，平衡而已。这波有些区暴涨了几十上百万，这次要把韭菜彻底割死

    两年后坐等该贴被挖坟打脸

    最新：刚刚英国央行加息，澳洲在颤抖
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    全部回复29

    victorpei 发表于 2021-12-18 01:48:23

    victorpei 沙发

    2021-12-18 01:48:23

    5-6月的感觉出来了，空军开始呼天喊地眼看又要胜利，上次被delta一波流打飞。这回感觉又要被omicron打飞了，惨
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    lifesucks 发表于 2021-12-18 01:51:54

    lifesucks 板凳

    2021-12-18 01:51:54

    看其他几个银行吧
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    rq0nywllhj 发表于 2021-12-18 01:59:59

    rq0nywllhj 地板

    2021-12-18 01:59:59

    早就说过了房地产市场上赚钱，要大家一起赚。
    投资一套房子，银行出了80%。房价已经大涨，买房人不让银行多赚点也说不过去。
    中介三天两头为了买卖接听骚扰电话，建筑工的活又苦又累，大家都要在这波行情里分一杯羹的。
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    gfn900 发表于 2021-12-18 02:07:29

    gfn900 5#

    2021-12-18 02:07:29



    看美联储就可以了，RBA只是个跟班的
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    susufeng22 发表于 2021-12-18 02:14:16

    susufeng22 6#

    2021-12-18 02:14:16

    RBA现在没动，商行已经涨了
    如果RBA开始涨，商行是同步涨？还是可以涨更多？
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    mly5 发表于 2021-12-18 02:25:56

    mly5 7#

    2021-12-18 02:25:56


    浮动至少同步涨。固定已经涨了
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    KTBgooddog 发表于 2021-12-18 02:39:17

    KTBgooddog 8#

    2021-12-18 02:39:17


    商业银行显然会涨更多，跟涨但不一定跟跌
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    nailone 发表于 2021-12-18 02:52:15

    nailone 9#

    2021-12-18 02:52:15

    都是借的美元债，rba就一边去吧，又不是你给的钱。
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    1bl5s0f 发表于 2021-12-18 02:57:35

    1bl5s0f 10#

    2021-12-18 02:57:35

    当年7点几的利率都熬过来了，怕啥？
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    winnieshen18 发表于 2021-12-18 03:05:57

    winnieshen18 11#

    2021-12-18 03:05:57


    只是割今年高位接盘的这一波，其它躺平即可
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    lanminyu 发表于 2021-12-18 03:10:52

    lanminyu 12#

    2021-12-18 03:10:52

    房价这波涨了40%,顶多跌15%-20%,跌40%经济崩盘才有可能,然后股市腰斩,大家都失业.想一下,应该不大可能发生.
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    xiaopeng15 发表于 2021-12-18 03:17:11

    xiaopeng15 13#

    2021-12-18 03:17:11

    谁能告诉我，什么时候接盘合适呢？
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    stephenzsu 发表于 2021-12-18 03:31:30

    stephenzsu 14#

    2021-12-18 03:31:30


    当年7点多利息的时候房价只有现在一半。
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    calvin1983 发表于 2021-12-18 03:40:05

    calvin1983 15#

    2021-12-18 03:40:05


    那这次会不会到7呢？

    到7会出现什么问题呢？
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    beryl_2006beryl 发表于 2021-12-18 03:49:44

    beryl_2006beryl 16#

    2021-12-18 03:49:44

    7点多肯定不会，但5点多很可能。而且以前几十万贷款已经很多了，现在，得几百万，大概是2-3倍贷款额度，如果贷款利息翻番，再乘以2-3倍的贷款额度，那相当于要还多少啊？所以，大家还是观望，不买不卖，等银行新的一年房贷指标下来再看。
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    oops1912 发表于 2021-12-18 04:04:20

    oops1912 17#

    2021-12-18 04:04:20

    当然，许多人是置换，有许皮带的朋友说普遍涨200万多，那是随意买卖了。
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    zhangbrown 发表于 2021-12-18 04:15:58

    zhangbrown 18#

    2021-12-18 04:15:58

    还记得新冠刚开始的时候专家们对房市的悲观预测吗。
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    dengwei812 发表于 2021-12-18 04:29:47

    dengwei812 19#

    2021-12-18 04:29:47

    今天重要的消息是RBA行长说计划明年五月结束QE。
    7%的利息是什么概念？用目前2%来计算，升息5%，100万贷款，多支付利息80万。
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    xj900630 发表于 2021-12-18 04:43:38

    xj900630 20#

    2021-12-18 04:43:38


    如果利息涨到5以上。两年后，就是现在固定的都到期时，悉尼会有很多破产的。如果利息3左右，可能轮不到你接盘。
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    anple 发表于 2021-12-18 04:49:15

    anple 21#

    2021-12-18 04:49:15

    记得第一次买房，07 or 08年，利息在9%左右,后来掉到7%，觉得超划算，赶紧固定了3年，
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    lbhlbh 发表于 2021-12-18 05:03:19

    lbhlbh 22#

    2021-12-18 05:03:19


    不会那么准吧？两年的时间应该准备一下buffer吧？

    “如果利息涨到5以上。两年后，就是现在固定的都到期时，悉尼会有很多破产的”
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    daodao82 发表于 2021-12-18 05:07:33

    daodao82 23#

    2021-12-18 05:07:33


    而且害怕到5的人们，为什么不固定3、4或5年呢？
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    john8908 发表于 2021-12-18 05:10:54

    john8908 24#

    2021-12-18 05:10:54

    一年能赚几百万，当然也能亏几百万，如果生意都那么好做，还有打工的？靠运气赚到的钱，也会靠运气赔回去，这都是老生常谈了。不要老看论坛上别人说赚了几百万，就心里不平衡，人家亏几百万的时候，还会有心思上论坛得瑟。
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    我要听 发表于 2021-12-18 05:23:25

    我要听 25#

    2021-12-18 05:23:25


    有生之年都回不到7了吧
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    shihsj 发表于 2021-12-18 05:35:30

    shihsj 26#

    2021-12-18 05:35:30


    看通胀吧，
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    alice-niu 发表于 2021-12-18 05:43:23

    alice-niu 27#

    2021-12-18 05:43:23

    明年3月就回来挖坟打脸楼主！

    拭目以待。

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    corn628 发表于 2021-12-18 05:58:03

    corn628 28#

    2021-12-18 05:58:03

    后年房价将过山车回到2020年水准，放的水收回来，平衡而已。

    放的水如果全部收回来，那不是通胀，那是通缩。

    如果能回2020，那说什么也要出手。
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    shihsj 发表于 2021-12-18 06:10:03

    shihsj 29#

    2021-12-18 06:10:03

    楼市要崩跌必须资金链断~
    记住中介的一句名言：
    今年不买明年翻倍，
    今年不卖明年腰斩。
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    xiaopeng15 发表于 2021-12-18 06:20:29

    xiaopeng15 30#

    2021-12-18 06:20:29


    因为2年比3，5年低呀。直接固定5年现在现金流都不足。而且未来谁知道？
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