将房子过户给孩子，有3个方法可以选择，最后一种可省一大笔钱

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现在房价上涨很厉害，买房子并不容易，就算月薪高达上万，还完房贷后早已所剩无几，剩下来的钱还需要花费在家庭生活开支上面。在现在这个情况下，买房子是十分困难的，但是卖房子是十分简单的问题，毕竟现在需要房子的人很多，再加上房子价格高，人们也能通过将房子转手获得更多的利益。由此可见，当下房子卖买已经成为了热点！

房子过户给孩子，有3个方法可选择
如果你因为买房子而忧愁时，又或者因为结婚需要买房苦恼没钱时，这个时候你的父母就会出手帮忙，有的会直接给几十万元资助，有的就会将自己的名下房产过户给孩子，这样一来，就可以满足女方开出的买房才能结婚的条件。
对于将房产过户给自己的子女，老人们都是非常乐意的，毕竟肥水不流外人田，房子迟早都会给自己的孩子的，现在只不过提早了而已，而且房子放在手里也没用太大的用处，让孩子住进去也更好。不过将房子过户给自己的孩子还是有注意事项的，如果选择了错误的方法，就会导致自己有所损失。那么有什么办法可以解决呢？总共有以下3个办法可以解决，最后一种办法可省一大笔钱。

将房子卖给子女
第一，将房子卖给子女。在办理这项过户手续时，所有人员都要来到有关部门，并且还需要携带各项证明和材料，这就包括了双方的身份证、户口簿、结婚证书以及最重要的房产证，只有这些都准备好了才能够去办理，不过这并不是免费办理的，在办理过程中还是需要花费一些资金的，比方说在缴纳税费方面，就需要按照合同进行缴纳。
除此以外，办理房子产权登记、交易手续等项目上都是需要缴纳一定的资金，这些项目加起来都有好几万元了。虽然这些钱都在人们可承受的范围以内，但是毕竟钱财来之不易，不可以随意花费。再加上房子本来就是自己家的，谁也不愿意在这个时候，花几万块钱去办理过户手续，这未免太浪费了。由此可见，这种方法虽然可行，但是绝对不是最划算的。

将房子赠予子女
第二种方法，直接将房子赠予子女。这个方式和上面一个过户方式有相似之处，办理这项过户手续时，也需要携带各种证件和资料，只有这样才能办理相关业务。办理过程中也是需要额外收费的，像是缴纳所得税、产权登记费、公证费、评估费等方面都是需要花费一笔资金的，这些资金经过统算后就会发现，其实数目还是很高的，还是不划算的。
去世后将房子过户给子女
最后一种，去世后将房子过户给子女。倘若父母在去世前就已经写好遗嘱，会在自己离世后将房产过户给自己的儿女，这个时候，在法律的规定下，房子就已经是子女名下的财产了。如果想要将房产的名字更换成子女的名字，那么子女就需要携带父母的过世证明、房产证、双方之间直系亲属证明、户口簿等证件资料，只有资料齐全的情况下，这样才能够办理相关过户业务。

在办理这项过户手续时，除了要缴纳登记费用个公证费用以外，其他项目都不需要额外收费，由此可见，这个过户方法是三个办法中最省钱的方式，但是这种过户方式也是大家最不愿意使用的，毕竟自己的父母离开了人世内心非常痛苦，去办理这项业务时，就要承认自己的父母自己去世了，这是很多有孝心的子女不愿意看到的。
贩卖二手房需要注意的点
以上三种办法有省钱的，有最便捷的，只要选择对，都能够解决过户需求。人们除了在过户方法上比较重视以外，在贩卖二手房进行过户时也是非常重视的，毕竟这一方面有很多利益牵扯，也不是家人之间的过户，所以大家就会比较重视了。那么我们需要注意什么呢？

第一点，在二手房过户时需要注意保存好所有的证件和资料，就比如房屋权转移证明、房产证、契税证明都是非常关键的，这些证件都和能否买到房子和售卖房子息息相关，如果丢失就会非常麻烦，为了避免这样的事情发生，还是建议大家将这些证件和资料，进行妥善的保管。
第二，无论是购买房子还是售卖房子的人员，都需要注意房屋产权的具体情况，毕竟只有合理正确的房屋产权证明，才是证明你买到房子的凭证。我们在新闻上一定也看到过，有部分人就因为没有看好房屋产权证明，被中介或者其他人欺骗，从而导致房子没买成，买房子的钱都被骗走了，正因为如此，我们在买卖房子时需要格外关注着这一点，毕竟这事关重大。
最后一点，及时了解房子的各项信息，比如说房子的基础设备有没有破裂之处，发现问题就能提前和屋主沟通解决，不仅如此还要了房子有没有债务情况，有没有被法院查封的迹象，只有全方面的进行了解，才能买到合适的二手房。

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