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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 不满意卖房Agent， 怎么办？

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    不满意卖房Agent， 怎么办？

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    2022-2-10 09:12:33 17035 21

    有房子在agent手上卖了一个多月了，发觉这个agent很怠慢，好生奇怪。 请问合同到期要怎么办呢？ 是自己卖还是换agent继续买？
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    全部回复21

    lys20082009 发表于 2022-2-10 06:05:10

    lys20082009 沙发

    2022-2-10 06:05:10

    一个月好像也不算很长吧  是没有任何实质性OFFER？  不满意就换嘛 合同允许的条件下
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    littlerainlaw 发表于 2022-2-10 06:13:42

    littlerainlaw 板凳

    2022-2-10 06:13:42

    才一个多月，合同结束要是不满意，就换一个试试。现在不是应该好卖吗·？是公寓还是豪施？
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    howya 发表于 2022-2-10 06:23:33

    howya 地板

    2022-2-10 06:23:33

    哪个agent？能不能告诉大家具体点情况避坑
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    zjc15 发表于 2022-2-10 06:32:44

    zjc15 5#

    2022-2-10 06:32:44


    现在房子还在他手上，不便透露。
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    creation13 发表于 2022-2-10 06:43:22

    creation13 6#

    2022-2-10 06:43:22


    Open for inspection 人还蛮多，

    就是态度不积极。

    我的心理价位比较高，不好卖。

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    qq258423691 发表于 2022-2-10 06:50:36

    qq258423691 7#

    2022-2-10 06:50:36

    店大欺客了吧，不愁没房子卖
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    zhang123523 发表于 2022-2-10 07:01:19

    zhang123523 8#

    2022-2-10 07:01:19


    也不是店大，山区好多agent 比他大， 是地方小。

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    安小米 发表于 2022-2-10 07:09:24

    安小米 9#

    2022-2-10 07:09:24

    没有卖不动的房，只有卖不动的价格
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    leileireneeau 发表于 2022-2-10 07:13:31

    leileireneeau 10#

    2022-2-10 07:13:31


    那问题责任还是有你一些。现在市场价格很高了 你的价位还达不到说明你应该做一些research 调整价格
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    summer78 发表于 2022-2-10 07:28:11

    summer78 11#

    2022-2-10 07:28:11

    权力在楼主手里，别人都是旁观者，出的主意往往都不对
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    sexbus 发表于 2022-2-10 07:39:08

    sexbus 12#

    2022-2-10 07:39:08

    我猜是 ray whilte
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    ai-bebe 发表于 2022-2-10 07:45:18

    ai-bebe 13#

    2022-2-10 07:45:18

    直接上拍卖吧
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    ruler 发表于 2022-2-10 07:56:15

    ruler 14#

    2022-2-10 07:56:15

    说收回来
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    Ronald0918 发表于 2022-2-10 08:05:37

    Ronald0918 15#

    2022-2-10 08:05:37

    和agent关系不大 和市场关系大
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    yoomin84 发表于 2022-2-10 08:12:36

    yoomin84 16#

    2022-2-10 08:12:36

    有没有催你尽快成交？朋友卖房，才open一次，中介就让他赶快签了，说行情要下。价格呢，就劝他在之前谈的下缘高1万而已。
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    blousia 发表于 2022-2-10 08:26:02

    blousia 17#

    2022-2-10 08:26:02


    我的心理价位比较高，不好卖。

    哈哈 这才一个月 再过一周 中介要积极来找你谈话降预期了
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    sf20055 发表于 2022-2-10 08:34:30

    sf20055 18#

    2022-2-10 08:34:30

    一般exclusive authority是90天吧 具体看你签的合同了 合同到期换没事啊 就是广告费什么的都是不退的

    你心理价位高他也会晾晾你 好之后跟你谈降价的事情。。。
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    sxzhang 发表于 2022-2-10 08:46:11

    sxzhang 19#

    2022-2-10 08:46:11

    一般都这样 签合约之前各种好 签完就随意了
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    jingyunwei 发表于 2022-2-10 08:55:54

    jingyunwei 20#

    2022-2-10 08:55:54

    换掉就行了，再不满意再换
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    helili1984 发表于 2022-2-10 09:06:39

    helili1984 21#

    2022-2-10 09:06:39


    其实agent真誠一点设法说服卖家，是可以接受的， 但是，最讨厌这种老油条，算计卖家的。
    以前买房时以为主要是房子，与agent关系不大， 现在才发现agent也很重要。 agent 怠慢一点，就可能错过一个潜在买家。 我记得18 年我找房时，碰到一个好用功的agent， 大晚上的带我看房。
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    howya 发表于 2022-2-10 09:12:33

    howya 22#

    2022-2-10 09:12:33


    心理预期高，目前的拍卖也未必能出手，朋友的房子上周流拍，上市之前也是信心满满。
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