请教：工作中 financial modeling 中的discount rate 是怎么得到的

shushu

最近在试着做一些很简单的分析模型，因为是小公司，很多信息缺失而且前无古人，在计算discount rate 时候，只用贷款利率可以吗？
非常感谢。

830 · 发表于 2022-2-12 09:09:58

不是用贷款利率

很多人都是用WACC - Weighted Average Cost of Capital，具体算法可以google。用这个折现率的好处是可以把风险水平反映在里面，也就是说风险高的公司折现率高，这样自然算出来的DCF就低了

也有人直接就用投资者自己要求的回报率。这样做就没有考虑风险因素，那就要自己留出安全垫了。比如算出来公司值1 billion, 但是考虑风险大，你只愿意以800 million买入

guhuixin · 发表于 2022-2-12 09:19:08

LZ是给小公司算，用WACC的话估计到了cost of equity那里还是会卡住……

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