持分请教East Lindfield.East Killara 那一带租金回报如何？

chinawmc

有点预算，不超过4M吧，不知道投哪里，看了论坛，大家都谈论上北就选上北吧，但最远不能超过Killara ，看了一圈都是保护建筑（绝对不要），或是新建豪宅，因为不是自住，投资回报不选太高端物业。
有没有那里的房东，觉得East Lindfield.East Killara 再到ROSEVILLE附近的物业租金市场如何？租客主要是什么群体？租客是不是冲着那里公校去的？那里太多高高低低房子有没有什么坑要避免？

彼岸花20011012 · 发表于 2022-2-20 14:09:00

East Lindfield.East Killara 那一带租金回报如何？

预算不超过400万。那就以400万为购房价格。

年收益率3%，就算12万。平均每周租金2300以上。楼主得考虑一下有多少人租的起你这个房子。

coconadoo · 发表于 2022-2-20 14:21:18

租客是不是冲着那里公校去的？

去公校的，会租2300一周的房子吗？

mciehele · 发表于 2022-2-20 14:24:59

但我今天问了中介，他说他手上出租的有$2000一周的（不知道是不是骗我），我想再不行，1500-1800 应该可以有人租吧

treek · 发表于 2022-2-20 14:32:08

另外，借着帖子提醒各位房东，现在公寓出租市场很好！要涨租金了！我都涨了，租客全部接受

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