一场大雨把Alfresco顶给下漏了，要换吗

大饼

早上四个小时连续大暴雨，中午看到门口天花板湿了。老公检查了下屋顶旁边pipe被树叶子完全堵了，雨又大，一部分雨水反渗到天花板了。是室外棚的天花板，但上面有灯。这种情况要换板吗？保险报销吗？自己找人修大概需要爱多少钱？有人知道吗？多谢！

errant · 发表于 2022-2-23 13:00:29

没必要修吧，租个风扇，把这块吹干就行了吧，cavity,里面可能有湿的insulation, 给弄走应该就行了。有便宜的moisture meter, 可以测量，低于16%就行了

alexx · 发表于 2022-2-23 13:15:09

是否需要换板取决于是什么材料的，如果是石棉板或者水泥板，不变形就不需要换。如果是其他材料的铁定下垂，不换过段时间会难看死。
可以试试保险，很大可能不管，仔细看看自己保险的条款。。另外别提叶子的事，提了保险就不包了，堵叶子属于lack of maintenance。

51stock · 发表于 2022-2-23 13:19:16

太谢谢啦！是的里面有一层很厚的棉，估计都湿了。我从外面钻了个口把水引出来了。队友通了gutter现在不漏了。主要上面有灯，我们有点担心线路会有问题

wujingxianhere · 发表于 2022-2-23 13:31:48

是木板应该，里面有一层很厚的棉全湿了，现在不漏了但是很潮。里面有灯有电线。我试试保险吧，不行只能自己put of pocket 修了

younam520 · 发表于 2022-2-23 13:39:48

plywood或MDF必然下垂，里面的是隔热绵，如果保险不管可以等段时间看看会不会下垂变难看再决定是更换还是刷漆，自费修理与否就看你自己对难看程度的接受能力了。灯线不是什么大事，如果当初安装的靠谱只要不淹没在水里不会受这点水量的影响，大不了有需要电工检修的时候顺便拆开查看一下重新封一遍接头。
决定找人换的话建议换防水的板子，半室外的用木头材料就算不漏水时间久了也会变形，除了安装容易且便宜之外真是一点优点没有。

荷兰尸体 · 发表于 2022-2-23 13:50:55

感谢分享，太专业了。等不下了我们再检查下，倾向于全换了。那个顶有年月了，和房子是一体的。gutter 不清很容易灌水进去。队友之前怕掉叶子用那个小塑料片把下水口堵上了，结果两片树叶子上去gutter 基本就不下水了。一劳永逸打算换个防水的。怕以后再堵。

hanicjerycao · 发表于 2022-2-23 13:54:53

保险可能不会报销属于maintenance issue

hahaha11701982 · 发表于 2022-2-23 14:07:05

我家也有类似的情况，想听听你们的保险公司管不管。能不能麻烦后续报道一下。谢谢

gavin0048 · 发表于 2022-2-23 14:15:41

过段时间再说吧，先把gutter清理了再说。如果下垂就要换了，如果不嫌难看，也可以留着

karenstyle · 发表于 2022-2-23 14:27:36

肯定先得把漏的修好

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