在开放前就出offer的话有什么优略势？

jing0305

最近看上一个房，上面有户型图有视频，基本可以决定了，但是这个周末第一次开放，我想出价，这样会有优势？

我担心中介会先拿我的价格跟别的买家说有个offer了，这样别的买家的第一次出价估计会抬高一些，没准也就比我多几千就拿下来，大家有类似的经验和心得和建议吗？

antibiotiche · 发表于 2022-2-24 01:03:49

先出先得

cathy516 · 发表于 2022-2-24 01:16:46

朋友有套房子是上市之前中介就有联系他因为在他家隔壁朋友直接问能否出offer 中介说可能要xxx万才会考虑朋友就想说那再看看吧也不是非买不可

结果整个上市流程走完拍卖遇冷最后比朋友心理价位低了10w买下的好是蹭了几顿龙虾吃

r4yogwf · 发表于 2022-2-24 01:27:20

可以先出个比你心理价低一点的offer,这样仲介对你有个印象，之后有人出价也会问你要不要加。
如果你一次出到心理价位，仲介拿你offer去match别人的offer再加一点回来找你，你要买就只能超过你心理价位了。

xiwen11111 · 发表于 2022-2-24 01:36:57

楼主安了，如果你出不到房东心里价位，没人会理你的。

harpyeidolon · 发表于 2022-2-24 01:44:05

如果这个房子收欢迎的，除非你出个惊人的OFFER，否则中介肯定不鸟你。
多买个10万，中介就多拿个1000块，人家不在乎的。

tunlit · 发表于 2022-2-24 01:50:39

给别人做垫背

d321877lfr · 发表于 2022-2-24 01:55:00

没有用的，都没开放，谁能同意你？不要费这个事了

除非你按照最高指导价，再多了一两万，可能成功，没必要

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