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经济问题我不是很懂，我只知道大概趋势
如果利息高了，投资成本增高，那么不愿意束手待毙的房东，只能选择加租！把风险转到租客身上。假设一半房东选择躺平卖房，一半选择铁血加租，那租房供应量就少了，就是加租，照样也得有人租，因为这是刚需。
如果按照某些人所说，升息会引起抛售狂潮，那么房价必然降低，那么必然又会刺激大量自住者和投资者去抢购房产，岂有这种事，市场上购房需求多了，房价反而还保持低价位？
除非，抛售是非常大面积的，类似美国次贷危机，西班牙房产崩盘，这种，大家知道房价无人救市，只能任其自由落体，澳洲可能出现这种情况吗？起码对于我，如果房价跌个10%，我都要忍不住出手再买几套，别人呢？
大家都知道美国次贷危机，发生是必然的偶然，因为美国发放贷款太随意了，穷的叮当响都能贷款买房，澳洲是这样情况吗？澳洲放贷还是很严格的，而且采取很多措施限制海外居民买房，不然泡沫早就被大妈炒到天上去了。
房价跟供需关系有关。
没有房子的人还是大多数，但人人都要住房，除非福利分房人手一套，不然只能按照供需关系决定房价。
比如说利息涨了，房东受不了了，主动把房子卖了，市场上房价跌了，作为一个没有房子的人，你是继续忍受房东无情的加租，还是也去市场上自己买一套自住？甚至自己也当上房东？如果你说，利息涨了我怕我承受不了持有成本，虽然房价低了，我还是不想买，我继续享受房东给我加租的生活，好，你很有种，很有个性，那些低价房产，自然有大把人就去抢了，需求上去了，房价还能继续低吗？
是的，有些人就是这样，他一边说，加息必然引起房价下跌，甚至崩盘，一边再偷偷地多买几套，他不是没有房子的人也不用忍受房东加租，他不管加不加息，他就是加租，抵抗通胀，因为他也知道，房产如果崩盘，大家人人倒霉，凭什么只让房东买单？一切按经济规律办事，投资成本高了，那么就转嫁到最终消费者身上，这就是经济规律，自己扛着，自己受损割肉，自己对抗经济规律，那是傻叉。 |
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